購房發票丟失怎么補辦

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購房發票丟失怎么補辦 海南二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南龍華區買房。

龍華區購房1年內提取住房公積金，需要提供龍華區購房發票。如果龍華區購房發票丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的發票復印件，否則不能提取公積金。

辦理海南房產證需要提供龍華區購房發票(全款發票)。如果丟失的是首付款發票，在房屋交付后會拿到總房款的龍華區購房發票，不會影響海南房產證的辦理。

如果丟失的是全款發票，可向開具發票方申請出具曾于×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的 書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發票。

需要提醒大家的是，龍華區購房發票丟失不能補開，不過有補救辦法。假如龍華區購房發票是開發商開具，可以到開發商處，把電子票記錄調出來重新打印，或者把發票存根聯復印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發票專用章，即可作為抵扣憑證。

(1)沒有做預售登記前，如果龍華區購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，同時需要支付合同的工本費。

(2)在龍華區購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，應當在報紙上刊登聲明合同作廢，到3個月期滿后拿著報紙到做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

(3)在龍華區購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，龍華區購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的龍華區購房合同已經注銷換成新的合同，也就是說龍華區購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了。盡管龍華區購房合同里面的內容沒有變化，但依據合同法規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。這期間龍華區購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

辦理遺失補證需要的材料：

①房屋權屬登記申請書(非轉移類);

②房屋分層分戶平面圖;

③申請補辦報告;

④申請人身份證件復印件(查驗原件);

⑤遺失啟示(整張報紙);

⑥檔案館出具的掛失證明;

⑦委托書(申請人不能親自辦理時出具，須提供申請人及受托人身份證件復印件，查驗原件);

⑧房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明。

海南龍華區樓盤賣點：?？谑旋埲A區北面臨海，海岸線長約8公里，略呈長頸葫蘆形，地勢平緩，地表主要為第四紀基性火山巖和第四系松散沉積物大面積分布，全區地貌基本分為北部以濱海臺階式地貌為主的濱海平原區，中部以典型的火山地貌為主的熔巖臺地區，東、南部沿南渡江階臺地區。，海南購房。

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