購房發(fā)票丟失怎么補(bǔ)辦

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購房發(fā)票丟失怎么補(bǔ)辦 海南二手房，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南龍華區(qū)買房。

龍華區(qū)購房1年內(nèi)提取住房公積金，需要提供龍華區(qū)購房發(fā)票。如果龍華區(qū)購房發(fā)票丟失，需要提供經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章的發(fā)票復(fù)印件，否則不能提取公積金。

辦理海南房產(chǎn)證需要提供龍華區(qū)購房發(fā)票(全款發(fā)票)。如果丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的龍華區(qū)購房發(fā)票，不會影響海南房產(chǎn)證的辦理。

如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的 書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。

需要提醒大家的是，龍華區(qū)購房發(fā)票丟失不能補(bǔ)開，不過有補(bǔ)救辦法。假如龍華區(qū)購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

(1)沒有做預(yù)售登記前，如果龍華區(qū)購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，同時(shí)需要支付合同的工本費(fèi)。

(2)在龍華區(qū)購房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，應(yīng)當(dāng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到3個(gè)月期滿后拿著報(bào)紙到做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

(3)在龍華區(qū)購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，龍華區(qū)購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊凝埲A區(qū)購房合同已經(jīng)注銷換成新的合同，也就是說龍華區(qū)購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了。盡管龍華區(qū)購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)合同法規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間龍華區(qū)購房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。

辦理遺失補(bǔ)證需要的材料：

①房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);

②房屋分層分戶平面圖;

③申請補(bǔ)辦報(bào)告;

④申請人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

⑤遺失啟示(整張報(bào)紙);

⑥檔案館出具的掛失證明;

⑦委托書(申請人不能親自辦理時(shí)出具，須提供申請人及受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件);

⑧房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明。

海南龍華區(qū)樓盤賣點(diǎn)：海口市龍華區(qū)北面臨海，海岸線長約8公里，略呈長頸葫蘆形，地勢平緩，地表主要為第四紀(jì)基性火山巖和第四系松散沉積物大面積分布，全區(qū)地貌基本分為北部以濱海臺階式地貌為主的濱海平原區(qū)，中部以典型的火山地貌為主的熔巖臺地區(qū)，東、南部沿南渡江階臺地區(qū)。，海南購房。

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