海南，毛坯房怎么驗房?6個問題開發商不會告訴你，

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，毛坯房怎么驗房?6個問題開發商不會告訴你， 龍華區房產信息網，越來越多外地人選擇在龍華區買房，將第二故鄉定在海南龍華區。

很多業主買毛坯房一般都是不驗房，如果驗房沒驗好，就會給入住后的生活帶來N多麻煩，令生活一攤煩惱。不管是毛坯還是精裝房，做足準備，精心驗收，不留死角的驗房才是正規。

那么怎么驗毛坯房呢？

首先你需要幾樣工具：空錘、水桶、卷尺等等。

1、檢查墻面是否平整，是否有開裂和滲水現象

用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，出現大面積空鼓就要讓開發商解決。

2、門窗安裝軌道是否順暢

在門窗檢查方面，醉主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。

3、檢查層高是否符合合同

醉好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。一般情況下，樓房的建筑高度規定一般在2.8米，實際高度不能低于2.6米。

4、驗水路

廚房和浴室是兩個重災區，看出水是否順暢，接一桶水倒入每個地漏，看排水是否堵塞。

5、預留洞是否合理

主要是客廳、臥室的空調機位和孔洞，如果外高里面低，下雨的時候雨水就會灌進來。

6、樓地面是否平整，房間是否方正

可以拿卷尺測量房間對角線長度，兩條對角線長誤差5cm內為合格。

龍華區樓盤排行

1、環島家園： 均價8500元/㎡，環島家園位于海口市瓊山區朱云路8號，周邊娛樂有紅城湖公園 (164米)府城三角公園 (678米)瓊山影劇院 (751米)。

2、紫泉花坊： 均價12000元/㎡，紫泉花坊位于海口市濱崖湖開發區丘海大道70號（鳳凰花城大門南側），物業費0.99元/平米/月。

3、海岸銀座花園： 均價8600元/㎡，海岸銀座花園位于海岸銀座花園，開發商是海南美佳潤touzi有限公司。

4、文博府： 均價7500元/㎡，文博府位于海口秀英區白水塘金福路（原嘉得足球訓練基地），物業費1.20元/平米/月。

5、海航國興城： 均價18000元/㎡，海航國興城位于海航國興城，開發商是海口海航海闊天空國興城touzi有限公司。

6、泰豐三十一灣： 均價元/㎡，泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號，生活配套有會展中心、市政府辦公區 周邊景觀： 2座18洞高爾夫球場 周邊公園： 3大市政公園 。

7、置地·御海公館： 均價13000元/㎡，置地·御海公館位于長流組團西海岸長濱西五街，容積率3.86。

8、海域陽光： 均價22000元/㎡，海域陽光位于海口市西海岸國際會展中心對面，物業公司是世邦魏理仕物業公司。

9、望海金豪： 均價元/㎡，項目地址：海南省海口市西海岸永萬路99號。

10、海航國際廣場： 均價22000元/㎡，海航國際廣場位于海口市濱海大道(財政大廈旁)，醫院配套有海南省第五人民醫院 (4.6公里)海南協和醫院 (2公里)海南省人民醫院 (3.5公里)；

龍華區休閑度假：龍華區依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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