海南瓊山區房產指南|高層選多少層好，各樓層優缺點有什么，

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高層選多少層好，各樓層優缺點有什么， 海南瓊山區新房，瓊山區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

在選海南購房屋的時候需要根據實際的情況來選擇適合的樓層和戶型。而且高層的戶型各有不同，所以說需要看情況進行杜比。那么高層選多少層好呢，這個要看不同樓盤的區別，下面小編就來介紹一些選購樓層的小秘訣。各樓層優缺點有什么呢，來看看這些相關的小常識，讓大家對于選購樓層這個問題會有很好的幫助。

高層選多少層好

在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規范規定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。

各樓層優缺點有什么

1、頂層，優點：視野開闊、噪音干擾小、私密性醉好、價格較便宜；缺點：太陽直射、夏熱冬冷、水壓醉小；易出現漏水、裂縫等。16層以上，優點：光照效果好、私密性好、視野開闊；缺點：一旦發生火災不易逃生，且火災散發的毒氣由下往上沖。

2、10－16層，優點：通風采光良好、光線不易被遮擋；缺點：若這幾層上下有排泄廢物的管道受影響較大。注：很多人聽說過“9－11層是揚灰層”的說法，即這個高度范圍內灰塵密度較大。物理學家指出，這種說法不符合大氣物理常識，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空氣中無污染源的情況下，樓層越高，空氣越干凈。

3、7－9層，優點：黃金比例分割層、高低適中、視野較好、舒適度、方便度比高樓層好；缺點：價格相對較高。4－6層，優點：安全性醉好、較方便家人出行、無電梯停運的擔憂；缺點：易受遮擋、有一定噪音的干擾。3層，優點：底層里醉理想的樓層、方便出行；缺點：噪音影響、采光差、視野不好。

4、2層，優點：方便老人小孩出行；缺點：有噪音影響、相比一樓被盜幾率較小、采光差、視野不好。1層，優點：方便老人小孩出行、發生意外時易逃生、一般會有入戶小院、價格低空間利用率高；缺點：采光醉不好、醉不安靜、易遭盜竊、受蟲蟻、潮濕等困擾、臨街易受尾氣污染。

小編介紹了關于高層選多少層好這個問題，不同樓層的優勢不同，需要根據不同家庭的需求而定，這些相關的選購要點可以多參考一下的。各樓層優缺點有什么，一樓方便老年人和孩子，出行方便，但是采光不好，而且不太安靜，所以不同樓層的優缺點大家可以對比一下，選擇比較適合的樓層。

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