個人可以向銀行貸款買房嗎？個人向銀行貸款買房流程是什么？

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個人可以向銀行貸款買房嗎？個人向銀行貸款買房流程是什么？ 海南西海岸二手房，西海岸獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南西海岸獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

個人是可以向銀行申請貸款海南買房的。但是需要申請人滿足一定的條件才可以申請。個人向銀行申請貸款海南買房的時候，需要拿著相關(guān)的資料到西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)局提交貸款申請。只要貸款審批下來以后，海南購房者就等著銀行下款就可以了。那么，個人可以向銀行貸款海南買房嗎？個人向銀行貸款海南買房流程是什么？

個人可以向銀行貸款海南買房嗎

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。只要符合這些條件就可以向銀行貸款海南買房。

1、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；

2、具有良好的信用記錄和還款意愿；

3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

4、具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書；

5、具有支付所海南購房屋首期海南購房款能力；

6、在工行開立個人結(jié)算賬戶；

7、能夠提供工行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

申請一手個人住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料：

1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2、借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；

3、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明；

4、借款人與西海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷（預(yù)）售合同》或《購買商品房合同意向書》；

5、西海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，或首期付款的銀行存款憑條。

6、貸款人要求提供的其他文件或資料。

個人向銀行貸款海南買房流程是什么

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。

2、銀行對借款人的貸款申請、海南購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉(zhuǎn)帳方式劃入海南購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、結(jié)清貸款。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

以上就是關(guān)于個人可以向銀行貸款海南買房嗎和個人向銀行貸款海南買房流程是什么的相關(guān)內(nèi)容介紹。在向銀行申請抵押貸款的時候，需要貸款人有足夠的償還能力，個人信譽(yù)度也要更高才可以申請到貸款。在申請貸款的時候，需要海南購房者具備按時還款的能力，不要出現(xiàn)逾期還款的事情。

西海岸買房優(yōu)勢：海口市西海岸旅游度假區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學(xué)校、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓逐漸形成。片區(qū)內(nèi)購房客群也發(fā)生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業(yè)海口的首選之地。，海南西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)

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