【海口市房產(chǎn)】舊小區(qū)如何申請(qǐng)加裝電梯

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舊小區(qū)如何申請(qǐng)加裝電梯 海口市房?jī)r(jià)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。

1、以小區(qū)為單位進(jìn)行申請(qǐng)，并且必須是由業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng);

2、以單元申請(qǐng)加裝電梯的，由本單元的業(yè)主代表申請(qǐng)。

3、單元內(nèi)的業(yè)主，也可委托物業(yè)、原開(kāi)發(fā)商以及社區(qū)等進(jìn)行申請(qǐng)。

4.發(fā)起申請(qǐng)的相關(guān)業(yè)主或其他單位，應(yīng)當(dāng)承受相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)，比如：項(xiàng)目的工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)以及組織實(shí)施等工作。

1.首先，已建好并投入使用、具備合法的房屋權(quán)屬證明、未被政府納入房屋征收范圍及改造計(jì)劃且原住宅結(jié)構(gòu)未設(shè)立電梯的地面4層以上均有住宅。

2.其次，加裝電梯應(yīng)取得本單元2/3以上的業(yè)主認(rèn)可。擬占據(jù)業(yè)主專有部分的，還應(yīng)取得該專有部分的業(yè)主同意。

3.再次，加裝電梯設(shè)計(jì)方案滿足建筑設(shè)計(jì)、消防安全、環(huán)境保護(hù)以及特種設(shè)備等有關(guān)規(guī)范，不影響現(xiàn)有住宅整體的安全性能。

4.加裝電梯預(yù)設(shè)位置應(yīng)在原住宅項(xiàng)目用地范圍之內(nèi)。

5.醉后一點(diǎn)也是非常的重要，就是制定有電梯加裝、檢驗(yàn)、保養(yǎng)以及更新等方案;電梯運(yùn)行維護(hù)及費(fèi)用分擔(dān)方案(包括電費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、管理費(fèi)等);加裝電梯的施工安全與運(yùn)行管理責(zé)任落實(shí)方案，并辦理加裝施工手續(xù)。

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