東海岸限價商品房允許買賣嗎

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限價商品房允許買賣嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，東海岸獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南東海岸獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，限價商品房也是可以買賣的，限價商品房要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%;土地供應(yīng)應(yīng)在限套型、限東海岸房價基礎(chǔ)上，采取競地價、競東海岸房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。

限價商品房的保障對象是當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭，即在東海岸房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難。而經(jīng)濟適用房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租房保障對象相銜接。

限價房和經(jīng)濟適用房的準(zhǔn)購面積標(biāo)準(zhǔn)不同，經(jīng)濟適用房在購買資格審批時，會根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)海南購房建筑面積，而限價商品房沒有準(zhǔn)購面積。

限價房和經(jīng)適房的保障對象戶籍要求同，經(jīng)濟適用房的申請人應(yīng)具有當(dāng)?shù)貞艨冢迌r商品房的申請人應(yīng)為具有當(dāng)?shù)貞艨诨虺之?dāng)?shù)鼐幼∽C的家庭和人員。

限價房和經(jīng)適房的土地來源不同，經(jīng)濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。

東海岸養(yǎng)老樓盤推薦

1、慶豪·萬景峯： 均價17300元/㎡，慶豪·萬景峯位于新大洲大道380號（海南國際三角梅主題公園旁），

2、魯能釣魚臺美高梅： 均價15000元/㎡，魯能釣魚臺美高梅位于海口市長流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心，綠化率40%。

3、新世界花園度假村悅江庭： 均價10000 元/㎡，新世界花園度假村悅江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1號，生活配套有豪華會所，戶外園林泳池，燒烤場，網(wǎng)球場，兒童游樂場，小區(qū)超市，野戰(zhàn)及野外訓(xùn)練營，高爾夫球場，游艇碼頭，SPA香熏按摩美容中心，露天餐廳。

4、華榮府： 均價8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，容積率3.5。

5、綠色佳園： 均價6300元/㎡，綠色佳園位于海口市鳳翔東路6號，容積率1.20。

6、寶源花園： 均價17300元/㎡，寶源花園位于海口市秀英大道18號（大潤發(fā)路口內(nèi)進(jìn)100m），生活配套有秀英大道大潤發(fā)超市(在建)、海南第一mall、秀英時代廣場、宜欣商業(yè)廣場、海玻市場、秀英小街等。。

7、濱海新天地： 均價17200元/㎡，濱海新天地位于西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面），生活配套有新國賓館 (760米)中國建設(shè)銀行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)。

8、萬花坊： 均價8500元/㎡，萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，物業(yè)費1.3元/平米/月。

9、國瑞花園： 均價13000元/㎡，國瑞花園位于海口市海甸島海景路61號，物業(yè)費2.50元/平米/月。

10、銘德華景苑： 均價16500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)板橋橫路（藍(lán)水灣3期旁）。

東海岸生紙潛力：東海岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，東海岸房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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