萬科魅力之城屬于什么檔次，東海岸購房者應該考慮什么基本問題，

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萬科魅力之城屬于什么檔次，東海岸購房者應該考慮什么基本問題， 東海岸房產，東海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

其實醉近幾年大家的生活要求越來越高，而且對于環境的質量以及裝修的水平也有非常大的提升，如果找到一些劣質的房源，可能再便宜大家也不愿意選擇。而有些人會選擇一些比較高檔的東海岸房產，這時也可以看看萬科魅力之城屬于什么檔次，然后再確定一下海南購房者應該考慮什么基本問題。

萬科魅力之城屬于什么檔次

萬科魅力之城屬于高級的檔次，萬科魅力之城是萬科企業股份有限公司在全國開發的系列高品質樓盤，至今已在全國11個大、中型城市開發建設。

分別是：武漢萬科魅力之城、大連萬科魅力之城、沈陽萬科魅力之城、天津萬科魅力之城、杭州萬科魅力之城、無錫萬科魅力之城、成都萬科魅力之城、青島萬科魅力之城、鎮江萬科魅力之城、長沙萬科魅力之城、萬科美景魅力之城。

海南購房者應該考慮什么基本問題

1、海南購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師，而應是項目立項批準文件的touzi建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。

3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在海南購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。

4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標準，并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。

5、違約責任的約定一定要對等，否則醉終吃虧的是消費者。一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書后，海南購房者不海南買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；海南購房者不按期付款；開發商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位；產權過戶手續不全或不能按期辦理。

上面的介紹是萬科魅力之城屬于什么檔次，大家在貸款時可以先看看各種基本的問題，包括貸款的方法以及海南購房的內容，項目的位置，還有各種配套的設施，房屋的等級，裝修的標準等等。如果海南購房者可以事先了解海南購房者應該考慮什么基本問題，那么以后在海南購房的時候將會有更好的保障。

東海岸優質樓盤推薦

1、慶豪·萬景峯： 均價17300元/㎡，慶豪·萬景峯位于新大洲大道380號（海南國際三角梅主題公園旁），

2、魯能釣魚臺美高梅： 均價15000元/㎡，魯能釣魚臺美高梅位于海口市長流起步區長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心，周邊娛樂有五源河森林公園 (1公里)國際會展中心 (800米)七星級碼頭 (1公里)。

3、新世界花園度假村悅江庭： 均價10000 元/㎡，新世界花園度假村悅江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1號，物業公司是海口新世界物業管理有限公司。

4、華榮府： 均價8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，

5、綠色佳園： 均價6300元/㎡，綠色佳園位于海口市鳳翔東路6號，

6、寶源花園： 均價17300元/㎡，寶源花園位于海口市秀英大道18號（大潤發路口內進100m），物業費1.0元/平米/月。

7、濱海新天地： 均價17200元/㎡，濱海新天地位于西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面），周邊餐飲有泰達會館-咖啡廳 (345米)好百年海景酒樓 (733米)西秀漁港 (802米)。

8、萬花坊： 均價8500元/㎡，萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、國瑞花園： 均價13000元/㎡，國瑞花園位于海口市海甸島海景路61號，產權年限70年。

10、銘德華景苑： 均價16500元/㎡，銘德華景苑位于海口市美蘭區板橋橫路（藍水灣3期旁），綠化率30%。

東海岸生紙潛力：東海岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，東海岸房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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