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原來樣板間隱藏著這么多問題？你注意到了嗎， 瓊山區(qū)新房，瓊山區(qū)房價不管是漲還是跌，有瓊山區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
相信大家在購瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子之前都會先參觀一下售樓處的樣板間，因為現(xiàn)在的海南新房中有很多的期房，現(xiàn)房也有，不過相同條件下的期房和現(xiàn)房相比，現(xiàn)房的價格要比海南新房高很多，所以才會有這么多的人愿意購買期房，盡管他們都覺得購買期房的風險比現(xiàn)房要大很多，今天小編就來講講，原來樣板間隱藏著這么多的問題？你注意到了嗎？
1、注意樣板間類型
售樓處的樣板間主要分為兩種，一種是屬于開發(fā)商單獨搭建的樣板間，另一種則是實體樓里面的樣板間，很多瓊山區(qū)購房者都沒有注意到這一點，臨時搭建的樣板間里配有精美的家具、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到瓊山區(qū)房子蓋好后，大多和售樓處一起拆掉。實體樣板間一般是按照交房標準進行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給瓊山區(qū)購房者。
2、注意家具尺寸
樣板間還存在一個比較大的問題，那就是樣板間尺寸的真實性，不知道大家有沒有注意過，家具尺寸會“縮水”是樣板間的第一貓膩。市場上的床，一般尺寸是1.8米×2米，但開發(fā)商為了讓樣板間的臥室看起來寬敞，往往安放不足尺寸的床。很多瓊山區(qū)購房者在收房入住時發(fā)現(xiàn)，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗簾等都有可能被動手腳，尺寸不足。
3、采光不自然
如果是實體樓里面的樣板間，一般樓層不會太高，所以大家可以發(fā)現(xiàn)房間明亮采光“太好”是樣板間的第三大貓膩。去看房時你會注意到，就算是大白天，樣板間的燈也是全開的。各種顏色的燈開著，給瓊山區(qū)房子增加了情調的同時，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情況。如果樣板間設在實體樓房中，您可以要求銷售員將燈全部關掉，觀察白天室內的采光程度，以免日后入住時發(fā)現(xiàn)采光不好，白天也要開燈。
4、色彩魔法
樣板間做得很好的一點就是視覺效果做得特別的好，幾乎每一個被我們稱為好的樣板間，都有一個共同的特點，那就是在色彩上的和諧統(tǒng)一，這樣做醉顯著的效果就是達到了視覺上的延伸，進而帶來了空間感的增大。另外還有設計師在樣板間里大量使用玻璃材質，以營造明亮輝煌的氣氛，但在平時生活中用太多的鏡子，可能會讓你感覺整天生活在虛幻當中，不舒服。
瓊山區(qū)購房者選瓊山區(qū)房子的過程中都會經(jīng)過參觀樣板間的這一步，有些人還會在參觀樣板間的時候產(chǎn)生購瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子的想法，所以樣板間在房屋交易過程中起著非常重要的作用，以上就是關于樣板間隱藏問題的介紹了，希望小編所講的內容能夠幫助到大家。
瓊山區(qū)樓盤排行
1、慶豪·萬景峯： 均價17300元/㎡，慶豪·萬景峯位于新大洲大道380號（海南國際三角梅主題公園旁），周邊商場有廣心商行（31米），易捷便利店(海南省海口市東門木材檢查站南)（53米），潤達商行（85米），富佳旺連鎖超市（105米），佳通商行（294米），開運來超市（410米）、瓊山區(qū)國興街道攀丹社區(qū)文化廣場（2678米），瓊山影劇院（2926米），瓊山區(qū)府城三角公園南門（2967米），瓊山區(qū)府城三角公園（2986米）。
2、魯能釣魚臺美高梅： 均價15000元/㎡，位于海口市長流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心。
3、新世界花園度假村悅江庭： 均價10000 元/㎡，新世界花園度假村悅江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1號，
4、華榮府： 均價8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，容積率3.5。
5、綠色佳園： 均價6300元/㎡，綠色佳園位于海口市鳳翔東路6號，綠化率58%。
6、寶源花園： 均價17300元/㎡，寶源花園位于海口市秀英大道18號（大潤發(fā)路口內進100m），綠化率39%。
7、濱海新天地： 均價17200元/㎡，濱海新天地位于西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面），樓盤賣點，濱海新天地位于海口西海岸核心位置，總建筑面積近60萬平方米，規(guī)劃有高檔住宅、酒店式公寓、5A級寫字樓、五星級酒店和大型購物公園等豐富的業(yè)態(tài)。。
8、萬花坊： 均價8500元/㎡，萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，
9、國瑞花園： 均價13000元/㎡，國瑞花園位于海口市海甸島海景路61號，物業(yè)公司是國瑞物業(yè)公司。
10、銘德華景苑： 均價16500元/㎡，銘德華景苑位于海口市美蘭區(qū)板橋橫路（藍水灣3期旁），周邊商場有潮立方美食城、南亞廣場、明珠廣場等、有板橋路海鮮市場、大型社區(qū)超市。
瓊山區(qū)獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，瓊山區(qū)是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
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