【海南東海岸房子解析】買房要重視物業，你對物業究竟了解多少呢？，

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買房要重視物業，你對物業究竟了解多少呢？， 海南房地產，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。

海南房子是用來住的，所以海南購房者不能將全部的重點放在海南房子本身的情況上，會忽略了海南房子外部的因素，醉典型的就是小區物業了。隨著人們對物業的認識越來越多，你知道為什么海南買房要重視物業呢？物業會影響到業主的居住舒適度，同時也會影響房屋生紙。你對物業究竟了解多少呢？物業的作用是什么？好物業的標準又是什么呢？本文就詳細的說明一下這些問題。

為什么海南買房要重視物業呢？

海南買海南房子是用來長期居住的，我們要居住在小區就會和物業打交道，物業和我們的日常生活關系密切。如果物業服務完善、豐富經驗、注重業主體驗，那么這樣的小區能為業主提供高效的服務。另外物業還具有“品牌效應”，具體表現就是物業服務的高低影響著房屋價格，是樓盤品質的重要體現。

你對物業究竟了解多少呢？

1、物業的作用

物業的作用包括治安管理，比如小區門衛、保安巡邏；公共設施管理，對小區基礎設施進行維護，比如通訊、郵電、供水、供電等，物業需要保證設施正常運行；車輛管理，物業要管理車位規劃、出租等；其他服務，由于不同物業公司提供的服務不同，所以服務也不同。有的管家式物業服務還會涉及到送孩子去幼兒園、送報紙等。

2、物業費用

物業費并沒有一個統一的標準，各個公司根據為業主提供的服務不同，會設置不同的物業費。大部分地區實行的都是市場調節物業費的制度。但這并不意味著，物業可以亂收費，物業收費還受法律法規的制約，只有相關部門審批之后，物業才有權利收取物業費。

好物業的標準是什么呢？

好物業有這幾方面的特點，一是物業收費合理，也就是收多少錢就要辦多少事，不能亂收費或者服務少收費多。二是服務技能嫻熟，比如安保人員具有治安消防的本領，管理人員具有豐富的管理知識。第三個是設備完好，物業應該對公共區域的電梯、交通工具、電器設備等是否始終完好，一旦有問題要隨時維修。第四個是效率要快，一旦發生諸如電梯故障的問題，物業要及時響應并解決。第五是服務態度要熱情，物業屬于服務型行業，所以物業的服務態度要好。

以上就是你對物業究竟了解多少呢的內容介紹了。好的物業不僅能讓你的居家生活更舒適便捷，還能給海南房子的生紙帶來助力。尤其是一些家有老人小孩的家庭，海南買房選擇了一個好的物業相當于有了一個管家，給家庭帶來更多的安全保障。物業物業太差，業主不經無法安居樂業，社區也會雜亂無序。

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