東海岸怎么判斷小區物業好壞？主要看這幾點！，

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怎么判斷小區物業好壞？主要看這幾點！， 東海岸房價，東海岸城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

東海岸買海南房子的時候，大家除了要關注海南房子的價格之外，還要關注一下跟海南房子有關的其他因素，比如說海南房子的戶型、朝向，海南房子的周邊環境等，現在購東海岸買海南房子的東海岸購房者對于自己的居住環境要求可高了，很多開發商也應東海岸購房者的需求，推出了宜居社區，宜居房的說法，宜居小區離不開好的物業管理，今天小編就來講講，怎么判斷小區物業好壞？

1、看安保情況

東海岸購房者判斷小區的安保情況主要就是看保安對待陌生人的態度上，比如對待快遞員、外賣和所謂的業主朋友上，他們會采取怎樣的行為？是否阻攔，按照規定登記，甚至陪同他們進出等等。小區的安保能力主要體現在這幾個方面：看保安是否熟悉業主；看保安的巡邏周期；底層業主是否有安保措施；看監控攝像頭是否24小時都在工作。

2、看小區綠化

生活在小區里面，小區的自然環境和人文環境就會對業主產生非常大的影響，特別是自然環境一定要適宜，好的小區物業會不定時的對小區內綠植進行修剪，使其看起來更加賞心悅目。同時對于小區內的一些健身、娛樂設施、樓道里的燈都會定期維修。同時小區內也會有專人打掃衛生，讓住戶是住在一個干凈的環境里。

3、看收費標準

現實生活中還會存在一些物業公司亂收費的情況，這就屬于不是那么正規的物業公司了，物業服務自然也是需要收取一定費用的，但是必須符合制定一個合理的標準，所以好的物業，收費也必然是合理標準的。主要注意這幾點：物業管理費的標準、水電及煤氣的收費標準、停車位收費的標準、還有就是是否建立了公共設施設備的維修養護專項基金等等。

4、看口碑

如今不管是選什么東西，大家都可以參考網上的評價，雖然有真有假，但是只要問題不大的話，就還是紙得信賴的，在物業管理行業高度市場化的今天，一些知名品牌物業開始出現在大家的面前，東海岸購房者可以與小區其他業主多交流溝通，看看他們對本小區物業公司的評價；也可以去同公司負責的其他小區走訪考察，基本可以了解這個公司服務水平如何。

大家在選海南房子的時候一定要將小區的物業重視起來，目前很多品牌房企為了保證品牌的含金量，都會自己做物業，不過一般是針對比較大型的一些開發商，確實物業公司比較可靠一些，以上就是關于如何判斷下小區物業好壞的介紹了，希望小編所講的能夠幫助到大家。

海南東海岸樓盤賣點：東海岸有豐富的原生態旅游資源東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質好。，海南房產信息網。

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