開發商促銷賣房的手段有哪些？你知道幾個，

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開發商促銷賣房的手段有哪些？你知道幾個， 美蘭區房子，海南島美蘭區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

雖然很多人都知道美蘭區買美蘭區房子是有一定的優惠可以享受的，但當自己在選美蘭區房子的時候卻不知道如何去獲取到這些優惠，首先海南購房者自己要對開發商常見的一些促銷賣房方式有所了解，在選美蘭區房子的時候如果對方沒有提出來的話，就自己提出來索要，并且對比哪一種優惠更劃算一些，今天小編就來講講，開發商促銷賣房的手段有哪些？

1、低首付

雖然貸款美蘭區買房的方式已經減輕了很多海南購房者的海南購房壓力了，但是一套好美蘭區房子的首付款總的來說其實也不低，并且對于很多急于購美蘭區買美蘭區房子的海南購房者來說湊齊的難度也比較大，所以有些開發商針對這部分海南購房者就提出了低首付海南購房的一種促銷賣房方式。對于這種情況，看似可幫助經濟能力有限的海南購房者，實則卻把風險轉嫁給了銀行，即便海南購房者成功獲得貸款，相信每月的還貸壓力也不容樂觀。

2、贈送

開發商促銷賣房醉常見的還有贈送房屋面積或者是贈送其他東西的優惠，贈送房屋面積肯定大家聽到了都會非常的感興趣吧，要知道美蘭區房子的單價都不低，贈送幾平米的面積都能折算成好幾萬的費用了。另外有的開發商會以贈送家具家電的方式吸引海南購房者，但是可能要入住了才發現，開發商送的是些殘次品，或者是一些不是那么使用的東西。

3、假特價

現在很多樓盤都會有一些特價房，這也是開發商銷售房屋的一種促銷方式，特價房存在的問題非常多，首先海南購房者要注意的就是美蘭區房子是否是真的特價房，還是開發商提高價格后再打折的。開發商利用特價房制造供不應求的假象，并借此推高海南房價，殊不知這些特價房也許存在很多問題，比如戶型不好、質量很差、公攤面積大。

4、內部認購

有些人說美蘭區買美蘭區房子買得越早的話就越劃算，其實這句話也是有一定的道理的，大多數海南購房者的印象中，樓盤開盤就是醉先銷售美蘭區房子的時候，其實還有一種內部認購，內部認購是美蘭區房地產開發商不公開地預售商品房。由于內部認購的商品海南房價格相對較低，從而吸引了許多美蘭區買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護。

如果海南購房者在美蘭區買美蘭區房子的時候想要向開發商索要一些優惠，一般開發商都會讓步的，但海南購房者要根據開發商給出的促銷賣房優惠判斷是否可信，計算優惠是否劃算，以上就是關于開發商促銷賣房手段的介紹了，希望小編所講的能夠幫助到大家。

美蘭區養老樓盤推薦

1、正茂豪庭： 均價16000元/㎡，正茂豪庭位于海口市椰海大道與東線高速交叉口東南側，物業公司是珠江格瑞。

2、金外灘： 均價9220元/㎡，金外灘位于金外灘，開發商是海南云通房地產開發有限公司。

3、金域灣畔： 均價13000元/㎡，金域灣畔位于海口市濱海大道76號（海口灣濱水區），物業公司是。

4、昌茂潤德商業廣場： 均價5000元/㎡，昌茂潤德商業廣場位于海口市龍昆南路50號，容積率3。

5、尚海華廷： 均價42000元/㎡，尚海華廷位于海韻路17號，產權年限40年。

6、海鵬比鄰灣： 均價12000元/㎡，海鵬比鄰灣位于海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路，產權年限58年。

7、海航國際廣場： 均價22000元/㎡，項目地址：海口市濱海大道(財政大廈旁)。

8、愛琴海： 均價30000元/㎡，愛琴海位于海南省海口市秀英區白云路，產權年限70年。

9、天卓人家： 均價13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸島海景路，周邊餐飲有中興樓飯莊(銀甸花園東北) (83米)永豐堂 (65米)北方狼特色碳烤羊腿 (68米)鴨尾溪一號西餐廳 (144米)蘇閣印象麗江 (96米)。

10、美視南草坪公寓： 均價26000元/㎡，美視南草坪公寓位于海口濱海西路88號，產權年限70年。

美蘭區獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來美蘭區在二手房市場的表現極佳。

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