怎么判斷開發商是否靠譜，你看了這些就知道，

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怎么判斷開發商是否靠譜，你看了這些就知道， 海南觀瀾湖買房，觀瀾湖四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

一般來說，在海南購房者購買了觀瀾湖新房之后都是不能買上就接房的，因為現在大多數開發商在出售的房屋的時候都是屬于預售，所以在海南購房者海南買房的時候就要注意看開發商是否靠譜了，因為只有靠譜的開發商才能按時交房，那么怎么判斷開發商是否靠譜呢？接下來大家就來一起了解一下吧。

1、開發商資質

在海南購房者海南買房之前，一定要讓開發商把五證拿給自己看一看，因為開發商只有在具備五證的情況下，才能出售修建以及房屋，所以開發商在開發樓盤之前必須要經過各個部門的批準，并獲得證件才可以開工，如果缺少證件的開發商，就保證不了以后可以順利辦理觀瀾湖房產證。

2、開發商口碑

通常來說，如果開發商非常出名，那么開發商所出售的樓盤價格也會比較高，但是這些比較出名開發商所出售的樓盤相對來說更可靠些。海南購房者可以到網上搜索一下，看一看這些開發商在網上的口碑，很多網友的反應是還是很真實的。如果一個開發商在網上的口碑非常不錯，那么就說明這個開發商還是很靠譜的。

3、已建造樓盤質量

當大家在看開發商是否靠譜的時候，還可以去看開發商之前所修建樓盤的質量，如果開發商所修建的樓盤質量很不錯，那么就說明這個開發商還是很有實力的，有實力的開發商自然就會很靠譜。

4、小區整體品質

在大家海南買房的時候，除了要看自己所購買的房屋內容情況，對于小區整體的品質，大家肯定也是需要關注的，所以在大家選房時可以觀察小區整體建筑面積的大小，以及規劃是否合理，環境是否舒適，小區的整體品質這也是對開發商實力的一個測寫。如果小區整體的品質都很不錯，那么說明開發商的實力也是不錯的。

5、企業年報

通常來說，一些比較大的企業每年都是會有年報的，而很多開發商企業也都是會有年報的，而且一些大開發商每年都會在網上公開年報，供海南購房者參考。開發商的年報可以直接顯示開發商的實力，越是年利潤高的的開發商，說明運營狀況穩定，那么大家在海南買房之后會出現爛尾的幾率肯定就很小了。

怎么判斷開發商是否靠譜？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，想要看開發商是否靠譜，是可以從很多方面去判斷，所以大家在海南買房的時候一定要好好的去了解一下開發商的相關情況，如果發現開發商那邊不是太靠譜，那么自己在海南買房的時候就要注意了。

海南觀瀾湖房價。。。海南觀瀾湖買房優勢：從交通上來看，觀瀾湖離海口高鐵站僅7公里，到主城區也僅僅10公里。這個距離，既遠離了城市的喧鬧，又不會增加太多交通成本，實現了“回家即度假”的感覺，而這種感覺，恰好就是富人們追求的生活方式。

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