海南龍華區(qū)房產(chǎn)|夫妻一方有公積金貸款還可以貸款嗎

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夫妻一方有公積金貸款還可以貸款嗎 龍華區(qū)房地產(chǎn)，龍華區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

夫妻二人如果有一方已經(jīng)辦理了公積金貸款的話，那在辦理的公積金貸款未還清之前，夫妻雙方是無法再去申請(qǐng)公積金貸款的。不過公積金貸款雖然申請(qǐng)不了，但申請(qǐng)其他貸款還是可以的。夫妻可以去申請(qǐng)商貸，像信用消費(fèi)貸款、抵押貸款、擔(dān)保貸款等，都可以去銀行申請(qǐng);或者直接辦理網(wǎng)貸也行。

當(dāng)然，要再去銀行辦理貸款的話，就要注意，公積金貸款若尚未還清，那借款人的負(fù)債率可能會(huì)比較高。如果借款人無法提供充足的資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力的話，那公積金貸款是會(huì)影響到這次貸款的審批，可能就會(huì)導(dǎo)致貸款被拒絕，或者獲批額度較小。

還有，在給公積金貸款還款的時(shí)候也一定要注意按時(shí)還款，避免逾期，以免影響到后續(xù)貸款的辦理。當(dāng)然，若是擔(dān)心成功批貸的幾率小的話，可以試試門檻低的網(wǎng)貸平臺(tái)。

很多地方城市規(guī)定，住房公積金貸款海南買房要連續(xù)繳滿半年以上才能貸款。所以如果打算海南買房，要提前做準(zhǔn)備，中途不要斷繳公積金，以免影響你公積金貸款的正常申請(qǐng)，醉好去公積金中心詢問一下自己是否滿足條件。

如果貸款人的負(fù)責(zé)率超過個(gè)人總收入的50%以上則比較危險(xiǎn)，住房公積金貸款中心會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)人的還款壓力太大，一般情況下不會(huì)發(fā)放給申請(qǐng)人貸款。

個(gè)人征信對(duì)房貸、車貸、信用卡的影響非常大，如果出現(xiàn)不良污點(diǎn)，會(huì)影響公積金貸款。一般情況下公積金管理中心不會(huì)給這種人發(fā)放貸款。

一般家庭只能使用兩次公積金貸款，根據(jù)每個(gè)城市的情況不同，第一次的額度會(huì)相對(duì)于第二次海南買房的貸款額度要大，如果你用公積金貸款過兩次的，就沒有辦法獲得公積金貸款。

公積金的貸款醉長(zhǎng)的年限不超過借款人的退休后5年。也就是男申請(qǐng)人年齡和貸款年限之和小于等65歲，女申請(qǐng)人年齡和貸款年限之和小于等60歲，這個(gè)決定了你用公積金貸款的醉長(zhǎng)期限。

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