觀瀾湖個人急售二手房需要什么材料

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個人急售二手房需要什么材料 海南觀瀾湖買房，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、登記申請書原件(受理窗口提供)申請人身份證明，房屋所有權證原件，網上簽約的北京市存量房買賣合同原件，買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件。

2、契稅完稅或減免稅憑證原件房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。

其他資料：住宅類房屋買賣的，還需提供觀瀾湖購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件。

3、補交土地出讓金的證明標準價、優惠價提交補交觀瀾湖房價款證明或滿65年工齡的證明原件)國有土地使用證(整宗觀瀾湖房產的)整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批準文件商業配套設施轉讓的，還應提交按規劃用途使用房屋的承諾原件。

1、你可以先去網上查詢一下買賣海南二手房，可以找到分類網站、樓盤資訊網站或者貼吧，畢竟網絡是個很發達很直觀的東西，只要你發布了信息，就會有人看到。像這樣的網站有很多。例如：臻房網。

2、找到網站之后，要做的第一件事情就是注冊一個賬號，如果不注冊賬號只能網頁瀏覽，而無法發布信息，注冊賬號的時候，產權人可以憑借個人手機號或者郵箱注冊網站賬號，然后將自己注冊的賬號設置密碼登錄。

3、然后登錄進去，因為你要售出的是海南二手房，所以應當找到對應的地方去發布信息。即找到發布個人海南二手房，點擊進入準確無誤的填好房屋地理位置，房屋面積以及售價等信息。

4、你需要再核實一遍，看看自己填的是否完整，必填的項目是否都已經填完填正確，核實無誤點擊發布。這樣你的海南二手房信息就成功發布了，別人也就能看到這些信息，從而做出選擇買還是不買。

5、在海南二手房買賣網站發布的同時，也可以在其他日活比較高的平臺發布信息。做到廣泛撒網，萬一能成交呢。

觀瀾湖樓盤推薦

1、鴻洲江山： 均價398萬元/套起元/㎡，鴻洲江山位于海榆大道188號，生活配套有靈山鎮菜市場 (500米)中國銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米)。

2、魯能海藍椰風： 均價16500元/㎡，魯能海藍椰風位于海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，周邊商場有喜樂多連鎖超市 (2公里)華潤萬家 (20公里)大潤發 (19公里)演記全興超市 (4公里)環島易購 (1公里)。

3、海悅東方： 均價14000元/㎡，海悅東方位于海悅東方位于東方洋路5號（愛華汽車城對面），生活配套有中國銀行 (560米)坡博市場 (6.2公里)秀英市場 (2.4公里)。

4、麗晶維港： 均價19000元/㎡，麗晶維港位于海口市麗晶路9號商業街首層，綠化率61.2%。

5、偉業智青春： 均價16500元/㎡，偉業智青春位于海口市椰海大道與海馬三路交叉口東南側（林安國際商貿城東側），

6、江灣蘭庭： 均價9300元/㎡，江灣蘭庭位于海口市瓊山區濱江西路南渡江西側，

7、海南之心和風蘭庭： 均價30000元/㎡，海南之心和風蘭庭位于新埠3號路與十一號路交匯處，周邊商場有龍景商業城(1474米)仁友超市(新埠店)(377米)義順達超市(1068米)家興旺超市(1277米)家樂福(和平大道)(1900米)。

8、椰海潤景： 均價13500元/㎡，椰海潤景位于海口市瓊山區紅旗鎮，容積率1.2。

9、海口和諧家園： 均價17300元/㎡，海口和諧家園位于海口和諧家園，開發商是海南創佳置業有限公司。

10、九鼎·水郡： 均價7500元/㎡，九鼎·水郡位于海口市美蘭區瓊山大道225號，容積率1.5。

觀瀾湖儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi觀瀾湖儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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