辦理瓊山區房產證需要夫妻雙方到場嗎

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辦理瓊山區房產證需要夫妻雙方到場嗎 瓊山區房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊山區有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊山區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

婚后瓊山區買房，辦瓊山區房產證不要求夫妻雙方到場。

1、夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章;

2、辦理瓊山區房產證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。

3、瓊山區房產證辦理所需材料：

(1)房屋購銷合同原件及補充合同原件。

(2)商品房銷售統一發票原件。

(3)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

(4)完稅憑證。

(5)雙方身份證復印件、婚姻證明復印件。

交房后多久能拿到瓊山區房產證;一般需要3-6個月時間，但開發商要辦理瓊山區房產證是需要具備以下條件：

需要開發商的各種國土、立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等，的手續辦理齊備。

還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。

這些完善后，才具備辦理瓊山區房產證的條件，在辦理瓊山區房產證開始后，快的3個月能拿到房證慢的秒需要6個內能拿到。(因為開發商辦理瓊山區房產證的手續特別多，也很復雜的)

并且瓊山區購房戶，還得配合開發商共同辦理瓊山區房產證。

拿到《房屋所有權證》的那天,業主就可以去《房屋所有權證》上地址所在的派出所領取《戶口簿》,并且把原來戶籍上的人戶籍遷入該《戶口簿》，進行落戶。

瓊山區購房落戶需要滿足條件：

1、有穩定職業，在市里有合法穩定職業的非本市戶口的人，可以在網上進行簽約瓊山區房子。

2、在市行政區內購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同簽訂時間)和二手住房，取得了房屋的所有權證。

3、繳納一年以上社保，已經取得房屋所有權證的，辦理時，落戶的人還得提供房屋所有權證原件以及復印件、查檔證明、居民身份證及戶口簿原件和復印件。

4、已經購買商品住房但沒有取得房屋所有權證的，持經過網簽的《商品房買賣合同》和銷售不動產統一發票的原件和復印件，房管局產權管理處出具的查檔證明、居民身份證、戶口簿原件和復印件。

海南瓊山區樓盤賣點：瓊山區臺達高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮 ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業。擁有8個國際標準球道，球道總長7220碼，標準桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風景線上一大特色。，海南瓊山區買房。

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