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          東海岸首套房貸征信要求是什么

          2020-03-18 20:08:36瀏覽量(

          摘要:東海岸房產,眾所周知,房貸對借款人的征信是有一定要求的。人們申請首套房貸款,那個人征信就要良好,征信報告上不能有不良信用記錄。尤其是近兩年內,一定要注意保持良好的個人信用。

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          首套房貸征信要求是什么 東海岸樓盤,東海岸的休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

          首套房貸征信要求是什么

          眾所周知,房貸對借款人的征信是有一定要求的。人們申請首套房貸款,那個人征信就要良好,征信報告上不能有不良信用記錄。尤其是近兩年內,一定要注意保持良好的個人信用。如果近期內個人信用報告上有出現“連三累六”等嚴重不良信用記錄或是借款人正在逾期的話,那房貸審批基本很難通過。

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          而大家還需要注意,如果申請者是已婚人士,那不僅個人征信要良好,其配偶的征信也要良好,征信上不能有大問題。不然也會影響到房貸的審批,銀行很有可能因為配偶的征信問題懷疑借款人家庭還款能力,也就有可能拒絕批貸;縱使貸款通過審批,獲批額度也可能因此下降。

          其實不僅僅是首套房,申請二套房也是如此。在銀行辦理貸款,主要就是通過征信來審核借款人的信用狀況,好評估其貸款逾期風險大不大。所以借款人征信如何,自然就是銀行貸款審批的重點。

          首套房貸款辦理流程

          1、借貸人與開發公司簽訂東海岸購房協議。

          2、借貸人填寫個人住房貸款申請表,向銀行提供相關資料。

          3、經銀行審查條件合格,在銀行存足首期東海岸購房款或出具首付憑證。

          4、經審批合格后,銀行與借貸人簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。

          5、借貸人辦理房屋產權抵押登記,房屋保險及公證手續。

          6、借貸人辦理貸款入賬及轉存手續。

          首套房貸辦理時要注意什么?

          1、申請貸款額度要量力而行,在申請個人住房貸款時借款人要對自己目前的經濟實力、還款能力作出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出作出正確的、客觀的預測。辦按揭前要選擇好貸款銀行,對借款人來說,如果購買的是現房或東海岸二手房,您就可以自行選擇貸款銀行,了解各家銀行的按揭產品,選擇合適您的按揭品種。

          2、選定醉合適自己的還款方式。目前,房貸的還款方式有兩種,一種是等額本息還款方式,另一種是等額本金遞減還款方式。借款人要選擇適合自己的還款方式,比較準確地掌握每月還款額,有計劃地安排家庭收支。

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          1、海墾廣場: 均價暫無元/㎡,海墾廣場位于海口市龍華區海秀中路71號,周邊商場有上邦百匯城、京華城、宜欣城、家樂福、大潤發。。

          2、兆南麗灣: 均價12000元/㎡,兆南麗灣位于海口市海甸島世紀大道13號,綠化率50%。

          3、儒俊雅苑: 均價5800 元/㎡,儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西側328號,容積率3.62。

          4、城市海岸三期: 均價13000 元/㎡,城市海岸三期位于海口市西海岸長怡路22-23號,綠化率40%。

          5、融創精彩天地: 均價23000元/㎡,融創精彩天地位于海秀東路29號,物業費暫無資料元/平米/月。

          6、周昌公寓: 均價5616元/㎡,周昌公寓位于周昌公寓,開發商是海南周昌實業。

          7、藍海佳園: 均價6700元/㎡,藍海佳園位于海口市濱涯湖開發區鳳凰花城美俗路9號(秀英檢查院對面),

          8、紫泉花坊: 均價12000元/㎡,紫泉花坊位于海口市濱崖湖開發區丘海大道70號(鳳凰花城大門南側),綠化率35.65%。

          9、天騁康都: 均價6110元/㎡,天騁康都位于海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處,

          10、金城·新天地: 均價17000元/㎡,金城·新天地位于海口市秀英區海秀大道(海口汽車西站旁),物業費2.60?元/平米/月。

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