海南購(gòu)房——購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的作用是什么

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購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的作用是什么 海南秀英區(qū)房子，秀英區(qū)的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。

補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充而達(dá)成的協(xié)議。由于秀英區(qū)買(mǎi)房交易對(duì)于交易雙方都是一件大事，因此在簽訂秀英區(qū)購(gòu)房合同之后，為了維護(hù)雙方的利益，通常會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。

在實(shí)際生活中，也發(fā)生過(guò)不少因?yàn)榉课萁灰椎募m紛，因此，如果秀英區(qū)買(mǎi)房后有發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先按補(bǔ)充協(xié)議處理違約責(zé)任，補(bǔ)充協(xié)議未約定的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1、約定清楚貸款辦不下來(lái)雙方的責(zé)任：貸款辦不下來(lái)，可能有秀英區(qū)購(gòu)房者的原因，有開(kāi)發(fā)商的原因，也有可能是銀行方面的原因。因此，要在補(bǔ)充協(xié)議里約定好貸款辦不下來(lái)雙方的責(zé)任。

2、寫(xiě)明房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間：合同里沒(méi)有規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間把產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)，因此，要在補(bǔ)充條款里約定好。

3、明確把售樓書(shū)和廣告的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議：售樓書(shū)和廣告的內(nèi)容口說(shuō)無(wú)憑，寫(xiě)下來(lái)才能維護(hù)秀英區(qū)購(gòu)房者的合法權(quán)益。

4、寫(xiě)明公攤建筑面積：要和開(kāi)發(fā)商約定清楚公攤的是哪部分，贈(zèng)送面積到底是什么?減少后期糾紛。

5、明確裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修的標(biāo)準(zhǔn)，不要籠統(tǒng)的說(shuō)使用進(jìn)口材料、高級(jí)材料，一定要明確使用什么品牌。

6、明確退房的責(zé)任：由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е峦朔浚仨殞?xiě)明開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任。退還日期，銀行的利息、罰金等也要寫(xiě)明。

7、海南二手房約定好騰房時(shí)間：購(gòu)買(mǎi)海南二手房，雙方要約定好騰房的時(shí)間。賣(mài)主留給買(mǎi)方的室內(nèi)物品一定要在協(xié)議上標(biāo)注清楚，以便后期不兌現(xiàn)。

8、保障服務(wù)合同：秀英區(qū)買(mǎi)房通過(guò)中介，需要簽保障服務(wù)合同，說(shuō)明服務(wù)的費(fèi)用、服務(wù)范圍以及其他約定。

海南秀英區(qū)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口港位于秀英區(qū)、海南島的北部，俗稱(chēng)秀英港。由于地處南海航運(yùn)中樞，自古以來(lái)就是海南客貨運(yùn)輸中心和對(duì)外貿(mào)易的重要口岸。，海南樓盤(pán)。

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