申請房貸時要必備哪些材料

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申請房貸時要必備哪些材料 海南房產網，如果你來過海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口買一套房子的沖動。

相關身份證明：海南買房人身份證、戶口本、結婚證(沒結婚的要開具單身證明，離婚的要離婚證和法院對孩子歸屬的判決書以及離婚協議書)，復印件一般銀行都會幫你復印，不用另外帶，不過有提前帶的話可以節約時間。

相關工作證明：有蓋公司公章的工作證明、工資證明、職位證明，這要體現在同一張證明文件里，另外要打印你銀行卡一年的流水明細，記得要蓋所在銀行的公章。沒蓋的部分銀行并不承認，流水一定要打平時錢往來醉多的銀行卡。

個人征信：去中國銀行柜臺自助打印，這個是打印近5年的所有征信，包括貸款、信用卡、水電煤和電話費。

海南買房合同：你要貸多少款，一定要在海口市購房合同中有體現，另外還要賣房人簽署的首付款收條。

別動公積金賬戶：公積金賬戶余額對公積金貸款有著很大的影響，如果你的公積金賬戶余額為零，那么你自然也就無法獲得公積金貸款了。所以，在申請公積金貸款前，你醉好別亂動公積金賬戶，就比如提取公積金來交房租。

先別換工作：銀行在審批房貸時會重點審查借款人的經濟情況，如果你在申請房貸前頻頻跳槽，那么銀行就會認為你的還貸能力不足，自然也就不會給你放貸。所以，在申請房貸前，大家醉好別頻繁換工作，就算你想要跳槽，那醉好等房貸獲批以后再行動。

申貸資料真實完整：海口市購房者在申請房貸時往往需要提供許多資料，就比如收入證明、海口市購房合同等等，如果海口市購房者所提供的資料不完整，那可是無法獲得房貸的。所以，在申請房貸前，海口市購房者醉好先咨詢一下都需要哪些資料，爭取一次性準備完整，提高房貸的審批效率。

做好銀行流水：在申請房貸時，銀行都會要求借款人提供銀行流水。不少海口市購房者在銀行流水方面有這樣一個誤區，認為只要有資金流通記錄，不管存入時間有多長，都可以被稱為流水。其實不然，如果你是當天存錢進入銀行而又當天將資金取出來的話，這種情況銀行會視為無效流水。

別有不良記錄：個人征信良好是獲得房貸的一大前提條件，如果你存在征信不良記錄，那你就別想獲得房貸了。所以，大家平時一定要注意保持個人征信良好，就比如按時還信用卡，及時繳納生活費等。

海南海口房價。。。海南海口買房優勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

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