海南按揭貸款購買二手房的流程是什么

買房電話：18089828470

按揭貸款購買二手房的流程是什么 龍華區房產網，龍華區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在龍華區買房子。

1、確定按揭服務公司和貸款方案：借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金：與賣方確定龍華區購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買賣合同：借款人與賣方簽定房屋買賣合同。

4、準備貸款資料，審核貸款資質：按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行龍華區房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。

5、簽貸款協議，公證，保險：按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

6、辦理房屋過戶和抵押手續：借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

7、辦理龍華區房產證和抵押證明：貸款人的龍華區房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。

8、銀行放款：銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。

1、借款用途需為用于購買龍華區二手房；

2、借款人申請貸款前須交付規定比例的龍華區購房款，并能提供合法有效的龍華區二手房交易證明文件，借款人所龍華區購房屋出賣人也必須為具有完全民事行為能力自然人，若房屋已過戶則過戶日期距離申請日不超過90日；

3、需以所龍華區購房屋作抵押，同時需滿足銀行規定的龍華區二手房按揭貸款關于保證擔保的要求；

4、所龍華區購龍華區房產其他共有人知道且同意借款人向銀行申請貸款，并無條件同意將龍華區房產完全抵押給銀行。

海南龍華區購房。。。海南龍華區買房優勢：海口龍華區買房優勢：第一是地段，第二是地段，第三還是地段。

團購熱線：180⒏9828470

海南按揭貸款購買二手房的流程是什么此文由臻房小姜編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/88160.html