東海岸公積金貸款買房雖然省錢，但這5種別用了

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公積金貸款買房雖然省錢，但這5種別用了 海南東海岸購房，東海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從東海岸房產小白變成東海岸房產專家。

在這個高東海岸房價時代，隨便買套東海岸房子就得百萬上下，這往往要花費海南購房者所有的血汗錢。所以，在貸款海南買房時，每位海南購房者都會想著省錢，其中以公積金貸款海南買房醉為省錢了。但是，小編要說的是，公積金貸款海南買房雖然省錢，但以下這5種海南購房者還是別用了！

拒絕公積金貸款

第1種、賣方直接拒絕

由于公積金貸款放貸周期較長，往往不利于賣方快速回籠資金，因此，不少賣方都會直接拒絕公積金貸款。如果你遇到了這種情況，除非你不買這套東海岸房子，否則你還是別用公積金貸款了。

第2種、繳存時間太短

在公積金新政下，許多地方都實行公積金繳存時間與公積金貸款額度直接掛鉤。如果你公積金繳存時間較短，那么即便你獲得了公積金貸款，恐怕額度也是不夠的，還不如直接使用商業貸款海南買房，或者等你繳存時間夠長后，再使用公積金貸款海南買房。

限貸

第3種、已經被限貸了

在樓市嚴控下，現在不少城市都紛紛實行了限貸政策。無論你是商業貸款還是公積金貸款，但凡你存在貸款記錄，那可就無法使用公積金貸款海南買房了。

第4種、東海岸房子性質特殊

并非所有的東海岸房子都可以使用公積金貸款， 就比如小產權房、法拍房，如果你所買的東海岸房子性質比較特殊，那么恐怕你可就無法使用公積金貸款了。

公積金提取

第5種、曾違規提取過

現在，公積金的使用范圍越來越廣泛了，就比如交房租。如果你曾經有過違規提取公積金的情況，就比如偽造租賃合同提取公積金，那么你可就無法使用公積金貸款了。

在這個高房貸利率的時代，如果無法使用公積金貸款海南買房，那么恐怕你可就要多花冤枉錢了。所以，小編提醒廣大海南購房者，公積金貸款海南買房雖然省錢，但以上這5種海南購房者還是別用了！

來源：眼里只有房

東海岸買房優勢：海南東海岸房產信息網，可以說，海口東海岸是下一個touzi熱點，樓盤生紙空間大。

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