期房可以公積金貸款嗎

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期房可以公積金貸款嗎 海南秀英區買房，越來越多內地人來海南秀英區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

公積金貸款是秀英區房地產開發企業與當地公積金管理中心之間建立的合作關系為基礎的。如果該項目的開發商與管理中心有合作的關系，期房也是可以支持公積金貸款的。

不是每個小區都是支持公積金貸款的，需要開發商準備好相關的資料和五證去當地公積金管理中心申請公積金貸款業務。管理中心審核、審批通過后，雙方簽訂合作協議的，秀英區購房者在購買該小區的商品房時，是可以使用公積金辦理秀英區購房貸款的。小區是否為期房或現房與是否支持公積金貸款是兩碼事。互不影響的，只要管理中心要求的材料開發商都具備就沒問題的。

1、具有當地常住戶口或有效居留證明，具有完全民事行為能力。

2、有穩定的工作和收入，需要公積金繳存證明(或住房公積金卡)，具備按時足額還款的能力，且個人信用記錄良好。

3、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月(含)以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的醉低月繳存額。

4、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內，可以申請秀英區購房貸款。所購住房為自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地。

5、職工首次及二次申請貸款的，需支付秀英區購房款20%(含)以上的首付款。

6、申請人的住房公積金賬戶沒有被凍結或封存。

7、住房公積金中心要求滿足的其他條件。

期房能否公積金貸款主要的影響因素在于小區能否支持公積金貸款，同時在滿足條件的情況下，秀英區購房者是可以用公積金貸款來購買期房的。

秀英區買房優勢：隨著海秀快速路的全線貫通，極大縮減了由西海岸至海口市秀英區的行車時間。路通了，交通不便的壁壘隨之打破，秀英區片區樓盤寒冬正在逐漸“解凍”。，海南房產網

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