【龍華區(qū)二手房秘籍】如何識(shí)別網(wǎng)絡(luò)虛假房源

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如何識(shí)別網(wǎng)絡(luò)虛假房源 海南龍華區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，龍華區(qū)買房前你對(duì)房子了解多少？龍華區(qū)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為龍華區(qū)買房到底紙不紙呢？

一、價(jià)比三家：

大部分的網(wǎng)友在網(wǎng)上選房時(shí)會(huì)與同小區(qū)，同面積，同戶型的多套房進(jìn)行比較，如果遇到價(jià)格特別低的，甚至是低于市場(chǎng)價(jià)格10%以上的房源，同樣的一套龍華區(qū)房子，樓層一樣，面積一樣，價(jià)格卻有這樣大的差距，這些價(jià)格超低的房源大部分可能就是虛假的，只是為了吸引你的電話，你就千萬別浪費(fèi)花費(fèi)了。

二、圖文對(duì)照：

可以通過房屋的室內(nèi)照片看出問題。

首先，那些只有衛(wèi)生間、廚房的而且沒有臥室或客廳圖片的信息可能就是假的。

其次，有些房源所發(fā)布的信息和圖片不一致，比如信息里寫出來的是11層，可他的實(shí)景圖里看上去卻只有六七層。

醉后，有些房源會(huì)貼上地鐵房的標(biāo)簽，但你在地圖上查閱過后卻發(fā)現(xiàn)他周邊沒有任何地鐵，那就很可能是假房源。

三、戶型描述：

戶型圖格局及朝向應(yīng)與文字描述相匹配，如戶型圖顯示為北向兩室一廳，而描述中為三個(gè)臥室或陽(yáng)光充足，則多半為虛假房源，或者有的房源發(fā)布者在詳細(xì)信息些的戶型面積明明就只有70幾個(gè)平方，可是在房源具體描述中卻說自己的龍華區(qū)房子是大三房，那么這樣的房源就很有可能是虛假房源。

四、對(duì)話經(jīng)紀(jì)人：

如果通過上述方法還不能辨別一套房源的真實(shí)性，龍華區(qū)購(gòu)房者們還可以通過詢問房屋的相關(guān)細(xì)節(jié)，觀察經(jīng)紀(jì)人的回答與反應(yīng)，同樣是可以辨別出虛假房源與否的。例如，答非所問，詢問A房情況，經(jīng)紀(jì)卻極力推薦B房;追問A房細(xì)節(jié)，經(jīng)紀(jì)卻告知A房有諸多缺陷，轉(zhuǎn)而推薦B房;經(jīng)紀(jì)回答A房由于業(yè)主原因看不了或剛出售，轉(zhuǎn)而推薦B房。

1、 帶上所需要的資料：

2、 記住房源編號(hào)和驗(yàn)證碼：

如果網(wǎng)上申請(qǐng)賬號(hào)的時(shí)候，遇到申請(qǐng)完后卻忘記了密碼這種事情，這個(gè)時(shí)候售房者就要注意了，你們必須要記住房源編號(hào)和驗(yàn)證碼。它們是你之后查詢房源核驗(yàn)結(jié)果的重要信息，記錯(cuò)或者是記漏了都會(huì)造成不必要的麻煩，所以要多注意。(醉好就是用手機(jī)或者筆記錄下來)

3、 委托中介要謹(jǐn)慎：

委托房權(quán)核驗(yàn)房源雖然可以省去不少麻煩，但不代表沒有麻煩，如果你選擇委托中介，那就一定要簽訂委托書，約定好委托給中介的事項(xiàng)和中介不具有的權(quán)利，用法律約束他們的行為，以免日后產(chǎn)生糾紛，侵害到自己的利益。

龍華區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：龍華區(qū)房子，可以驕傲地說海口市龍華區(qū)的環(huán)境條件還是非常優(yōu)秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龍華區(qū)的好環(huán)境。

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