海南西海岸新房|買高層西海岸住宅的時不要忽略哪些

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買高層西海岸住宅的時不要忽略哪些 西海岸新房，西海岸獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南西海岸獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

采光：高層住宅挑選樓層首先要考慮采光因素。客廳往往是來訪親友談話聊天的場所，明朗、寬敞的客廳可以增添居家舒適感，在客廳陽臺之間設(shè)計透明玻璃推拉門，不但是對空間的靈活組合，還能讓外界風(fēng)景進(jìn)入室內(nèi)，可謂一舉兩得。

戶型：針對高層住宅中的小戶型，則需要選擇空間布局較為合理的戶型。這樣一來能彌補公攤帶來的面積缺失，再者也方便裝修設(shè)計，輕松打造溫馨、舒適的小家。

噪音：在選擇樓層的過程中，千萬不能忽略噪音因素，一般認(rèn)為，底層周圍樹木、隔音板等可以吸納噪音，而噪音上揚至20層才逐漸減弱，因此向往寧靜祥和居家生活的朋友，則要避免購買中間樓層的住宅。

灰塵：幸福，也許就是每天醒來陽光灑在身上，但是沒人希望陽光中帶著灰塵的味道，所以在選擇高層住宅時，需要注意避免住在9至11層，通常認(rèn)為這個區(qū)間是揚灰層，灰塵往往懸浮在這個高度，而10層之上基本上不會受到影響。

頂層：高層住宅更需要綜合各方面因素，既要避開揚灰層、噪音區(qū)間、房屋采光，還要考慮房屋環(huán)境的舒適性和私密性。

陽臺：由于高層住宅視野開闊，陽臺的家裝設(shè)計也格外重要，木質(zhì)地板搭配木質(zhì)橫條紋墻面，質(zhì)樸自然，點綴上花卉，可以營造出充滿生機(jī)與生機(jī)的居家生活。

看總層數(shù)：一般來說，總層數(shù)不同的建筑，宜居樓層也不一樣，建筑的佳樓層是大樓的3/1到3/2之間處，所以大家在選擇房屋樓層之前可以先確認(rèn)一下建筑的總層數(shù)。比如說總層數(shù)是30層的建筑，宜居樓層大概在10-20層之間，這幾層無論是采光還是空氣都不錯，觀景的效果也很好，不過這幾層的西海岸房子價格都稍微要高一些。

注意南北差異：這一點是很多朋友在海南買西海岸房子的時候都會忽視的，選西海岸房子不能一概而論，還要根據(jù)地域的差異來判斷，比如在南方生活，盡量不買底層，因為底層較為潮濕，舒適度不高，而北方的天氣比較干燥，就不用考慮這方面的因素。另外還要考慮一點的就是，無論北方還是南方，頂層的西海岸房子都存在夏天熱冬天冷的問題，碰到工程質(zhì)量不好還可能出現(xiàn)墻面漏水。

考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量：如果建筑的總樓層比較高，出行都是依靠電梯的話，那么海南購房者在選擇房屋樓層的時候一定不能忽視了電梯數(shù)量和質(zhì)量的問題。如果電梯數(shù)量少，而住戶又多或者電梯運行不安全，那么，對于高樓層的住戶而言，就是噩夢。

為家人考慮：不同的海南購房群體海南購房需求也不一樣，比如家里有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護(hù)欄是否結(jié)實，窗戶的高度等。而老人出行不方便也不適合選樓層太高的西海岸房子，但如果只是年輕人自己居住，喜歡高樓層的話也沒有什么大問題。

西海岸購房。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫(yī)院即海南省婦幼保健院長濱院區(qū)門急診開始試運行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童專科醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院將對該院進(jìn)行全面管理，形成管理、技術(shù)等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區(qū)具有影響力的兒童醫(yī)院。

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