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申請住房公積金貸款會出現哪些問題 秀英區購房，能用有限的錢，在秀英區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，秀英區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
貸款限額：秀英區買房需要的資金數額是非常大的，很多人都會選擇貸款秀英區買房。在實際秀英區購房過程中，有些人寧愿放棄公積金貸款也要申請商業貸款，主要的原因就是公積金貸款有醉高額度限制，雖然個人與夫妻申請的醉高額度不同，但在一二線城市，就算公積金貸款貸到了醉高額度，也完全不夠秀英區買房。
公積金繳存時間有限制：公積金貸款與商業貸款的一大不同點就是，公積金貸款需要貸款人的公積金賬戶在貸款之前的一定時間內是正常繳存的。不同城市對于公積金繳存時間要求有所不同。
開發商會拒絕：公積金貸款回款速度相對比較慢。從資金回籠的角度來講，開發商更希望選擇商業貸款。項目好壞也會造成對公積金貸款的歧視;好的項目不愁賣的項目，都不愿意接受公積金貸款模式。因為在你申請公積金貸款的時候，那邊銀行還沒有審批下來，這邊的海南房子已經賣的差不多了，所以開發商在銷售海南房產的時候就明確告訴你要使用商業貸款了。
異地申請公積金貸款有難度：很多在外打拼的人都會選擇回鄉置業，但是回鄉置業就不一定可以使用公積金了。由于各地執行并不統一，所以很可能無法辦理異地公積金貸款。要想回鄉秀英區購房，醉好先咨詢下當地住房公積金管理中心。
對于有提前還款的秀英區購房者來說，在使用了公積金貸款之后，在借款初一年內不要提前還款，公積金貸款對于提前還款也是有規定的，一般來說，如果采用公積金貸款的形式，想要提前還款應在還貸滿一年后再申請，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。而且申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
海南秀英區樓盤賣點：?？谑行阌^陽光充足，雨量充沛，年平均氣溫23.8℃，平均降雨1592.7毫米。，海南房子。
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