網(wǎng)簽的流程是什么？網(wǎng)簽的注意事項？

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網(wǎng)簽的流程是什么？網(wǎng)簽的注意事項？ 東海岸房子，越來越多內(nèi)地人來海南東海岸買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

很多人東海岸買海南房子都是稀里糊涂，什么都不懂，直接找個中介幫忙代理，就覺得心里就踏實了，其實這樣不好，也不安全，要是中介和買方或者賣方串通了，自己卻被欺騙后果就會很嚴重了，所以我們在東海岸買房的時候要知道什么是網(wǎng)簽，要系統(tǒng)的了解一下網(wǎng)簽的流程是什么？網(wǎng)簽的注意事項是什么？

網(wǎng)簽的流程是什么？

1、交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款；由東海岸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同；

2、雙方當事人簽字（蓋章）；在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。

3、無論是在東海岸國家旅游度假區(qū)新房還是海南二手房交易中，網(wǎng)簽都非常重要，這也是為什么如果你貸款東海岸買房，都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質(zhì)沒問題后才會進入網(wǎng)簽程序。

網(wǎng)簽的注意事項？

1、相關資格。開發(fā)商是否具備五證，證件不齊全的開發(fā)商是不能進行網(wǎng)簽的；同時，海南購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網(wǎng)簽的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網(wǎng)簽。

2、相關資料。在進行海南購房資格審查時，海南購房者已經(jīng)提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。所以到了網(wǎng)簽這個步驟，證明資格已經(jīng)通過了，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。

3、正規(guī)合同范本。一定要采用相關部門統(tǒng)一印制的標準合同文本，并按照所列條款認真填寫，注意細節(jié)，千萬不能填錯。合同中雙方所填寫的權(quán)利與義務是否是對等關系。

4、確認房屋信息。網(wǎng)簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統(tǒng)，就很難去更改了；萬一真的填錯了，就要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，簡直是浪費時間，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

5、合同反復斟酌。通常在網(wǎng)簽的當天，開發(fā)商就會要求與海南購房者簽訂正式的紙質(zhì)合同。簽訂過程中，海南購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以防止以后的權(quán)益得不到保障！

通過上文小編對網(wǎng)簽的流程是什么？網(wǎng)簽的注意事項的知識介紹，我們知道了在網(wǎng)簽的時候只要掌握流程，事情就會很快弄完，不像別人嘴里說的那么復雜，另外在大家網(wǎng)簽的過程中要仔細檢查合同的條款，千萬不要出現(xiàn)紕漏，以免日后帶來麻煩和風險，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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