買房交首付時應(yīng)注意哪些事項？一般買房什么時候交首付？

無論是一個人還是一個家庭，一旦有能力交首付海南買?？诜孔恿耍紩M(jìn)行touzi，或者給自己安置一個家，我們都知道房就是家，有家才能更好的進(jìn)行奮斗，說到海南買?？诜孔?，人們就會想到首付的問題，首付湊齊了才敢去看?？诜孔?，下面我們就了解一下海南買房交首付時應(yīng)注意哪些事項？一般海南買房什么時候交首付的知識吧。

海南買房交首付時應(yīng)注意哪些事項？

1、海南買房交首付時應(yīng)注意核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。

2、房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到海口房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫！出賣人逾期交房的違約責(zé)任，海南買房交首付時應(yīng)注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日。

3、看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格，海南買房交首付時應(yīng)注意如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

4、3％是個分水嶺，面積誤差比絕對紙在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算海南房價款，面積誤差比絕對紙超出3％時，買受人有權(quán)退房，要么同開發(fā)商協(xié)商！所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現(xiàn)此類問題。

一般海南買房什么時候交首付？

1、般海南買房什么時候交首付時間是在簽定海南購房合同后，由購買人與開發(fā)商的海南購房合同中約定首付款的具體支付時間。

2、購海南二手房首付款的支付時間是由中介公司指導(dǎo)或買賣雙方協(xié)商，一般為過戶當(dāng)日支付，以下是海南二手房海南購房指導(dǎo)流程。看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付海南購房定金：1天，房屋過戶，支付首付款：1天交稅、領(lǐng)取新?？诜慨a(chǎn)證：4個工作日物業(yè)交割、支付尾款：1天。

通過上文小編對海南買房交首付時應(yīng)注意哪些事項？一般海南買房什么時候交首付的知識解析，我們知道了海南買?？诜孔咏皇赘妒呛Ｄ腺I房的一個節(jié)點，首付順利交了，?？诜孔泳涂梢赃^戶了，但是大家疑惑的是不知道什么時候交首付，需要準(zhǔn)備什么材料，提前問清楚了，才不會多走彎路，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海口房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南海口買房優(yōu)勢：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

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