什么是海南購房認購書？簽訂海南購房認購書要注意些什么？

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什么是海南購房認購書？簽訂海南購房認購書要注意些什么？ 海南龍華區房產，如果你來過海南，看看龍華區的天，看看龍華區的白云，就一定有龍華區買一套房子的沖動。

在生活中，一般對于簽訂的合同我們都是比較重視的，因為大家都知道合同的重要性，其實不止是合同很重要，很多其他的文件也很重要，所以大家在簽字之前都要認真審核，比如大家在海南買房時，有些朋友就會遇到需要簽訂海南購房認購書，那么，什么是海南購房認購書？簽訂海南購房認購書要注意些什么？

什么是海南購房認購書

房屋認購書的內容一般是商品房買賣雙方對交易房屋有關事宜的初步確認。在房屋認購書中，開發商承諾在一定期間內不再將房屋轉讓給除認購人以外的第三人，而認購人則保證在一定期間內與開發商簽訂正式的商品房買賣合同。是雙方之間對于確定海南購房，保證海南購房的一種協議。

簽訂海南購房認購書要注意些什么

1、房屋的基本情況要寫清

在簽訂認購書的時候，自己認購的海南房子的基本情況，要在認購書中寫清楚。

一般情況下，預售／銷售許可證的證書號碼是開發商提供的。如果簽訂時是空白的，這時就要警惕了，沒有預售／銷售許可證的海南房子，賣出去也是不合法的，如果開發商到辦理產權變更之日時，還拿不到相關證件，也是沒有辦法辦理房屋產權所有證的。

2、當事人雙方基本情況別寫錯

在填寫賣方信息的時候，要注意看“出賣人”位置填寫的是不是開發商的公司名全稱。如果開發商委托第三方龍華區房產中介公司代為銷售，那么應該在認購書中寫明代理關系。

填寫海南購房者本人相關信息時，要注意“認購人”寫自己的名字，通訊地址填寫身份證上的戶籍地址。如果不是本人簽訂認購書，需要填寫代理人的相關信息。如果是公司或組織海南買房，認購人寫公司全稱。

3、價款與付款方式約定清楚

海南購房者在簽訂認購書時房屋單價約定要寫清楚，注意不能使用“特價、均價”等比較模糊的詞語。付款方式及首付款的支付金額都要寫清楚。

4、開發商的承諾要寫進認購書

海南購房者要將銷售人員或開發商承諾的贈送面積、保留房源等寫進認購書中。包括承諾不兌現，違約如何處理等，都要做出明確的規定。

實際操作中，要將承諾寫進認購書，還需與開發商進行交涉。簽訂認購書時，還要琢磨一下認購書中的條款是否平等，如果有不對等的條款，可以直接向開發商提出異議。

以上就是什么是海南購房認購書？簽訂海南購房認購書要注意些什么的全部內容，希望上文的介紹能讓大家都認識到了海南購房認購書，雖然這份文件看似不怎么復雜，但是這里面還是存在很多風險的，在簽訂時需要大家警惕，看看這份文件的條款是否平等，是否會損害自己的利益，萬不可掉以輕心。

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