海南新房分析：六樓頂樓的房子能買嗎？買頂樓怎么看？

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六樓頂樓的房子能買嗎？買頂樓怎么看？ 海南秀英區房產，秀英區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些秀英區買房細節都需要注意！

六樓頂樓的秀英區房子能買嗎？現在很多老小區都是板樓，因此六樓都是沒有電梯的，但是這些小區的成交量卻是很棒的，那是因為它們的位置好，環境好，設施好，所以才會有這么多選擇，但是要是買頂層沒電梯是不是就要考慮一下呢，到底買頂樓怎么看才能選到滿意的呢，介紹如下：

六樓頂樓的秀英區房子能買嗎？

1、面積大、采光好、價格便宜。一般來說，你買了頂樓的秀英區房子，開發商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送，價格相對其他樓層來說還比較優惠。和其他業主享受同樣的環境，同樣的物業，用低價還買個大面積，是不少海南購房者看中頂樓的原因。

2、住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。

3、水壓小、易耗電、排水難。說到頂樓的弊端，直接的就是水壓小，因為處于高層，水要從下而上，會出現到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業主生活用水，再者，衛生間會有異味，因大多數通風管在頂上，全部異味從一樓向上涌。

4、還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現滲水現象。也是很讓人頭疼的一件事。

買頂樓怎么看？

1、看屋頂。坡式屋頂的設計，隔熱、防水效果會比較好，可以更好地享受住頂樓的風景?？纯错敇窃O計結構和用材，是否符合有關的建筑標準。看消防設施。消防設施配置至關重要，如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。

2、看水壓。不少頂樓因樓層的高度，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。

3、看滲水和排水狀況。在春夏多雨季節，可以在大雨過后到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現象，排水是否暢通。

以上就是小編對六樓頂樓的秀英區房子能買嗎？買頂樓怎么看的知識去那面解析了，要知道買頂樓并不是不好，因為頂樓的優點也很多，選擇的人很多，所以買什么樣的樓層主要還是看你的需求，根據自己的實際情況去選擇，這樣買來的秀英區房子才會滿意，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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