海南住房公積金貸款買房條件？住房公積金如何貸款

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住房公積金貸款買房條件？住房公積金如何貸款 海南西海岸旅游度假區新房，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

很多的時候，大家都會說用公積金西海岸買西海岸旅游度假區房子好。可是并不是大家想用公積金西海岸買西海岸旅游度假區房子都可以的問題。西海岸買西海岸旅游度假區房子也是有一定的條件才是可以使用公積金貸款，所以我們大家在辦理貸款之前，可以看看自己是不是符合公積金貸款西海岸買房條件。那么，住房公積金貸款西海岸買房條件？住房公積金如何貸款？

住房公積金貸款西海岸買房條件？

1、應當符合以下條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人海南購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

2、公積金貸款需要專款專用：住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

3、符合一般住房貸款的條件：住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住西海岸房價格的20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

住房公積金如何貸款？

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議．

并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

3、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理西海岸旅游度假區房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

以上就是小編為大家主要講述的住房公積金貸款西海岸買房條件，以及住房公積金如何貸款的全部內容，現在我們知道了公積金貸款的西海岸買房條件還是比較好符合的，但是公積金貸款的辦理，我們還是需要根據當地的公積金中心為準，本文的公積金內容僅供大家參考。

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