定金合同怎么寫？定金合同的特征？

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定金合同怎么寫？定金合同的特征？ 觀瀾湖綜合休閑養生區房產信息網，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

定金合同怎么寫？現在很多人在觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養生區房子的過程中都被要求交定金，為什么要交定金，其實說白了就是這個觀瀾湖綜合休閑養生區房子你不買了，交了定金你要是不買了就屬于違約了，會給賣方一定的賠償的，由于定金的金額不是小數目，所以我們是需要寫合同的，不會寫看看下面，或者了解一下定金合同的特征。

定金合同怎么寫？

1.乙方購買的房屋位于**市**區***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產權人：**.

2.雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此觀瀾湖房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

3.乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的觀瀾湖綜合休閑養生區購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為觀瀾湖房價款。

4.甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

5. 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

6.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

定金合同的特征？

1.從屬性，作為從合同的定金合同從屬性質表現為定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無效，定金合同必然無效，而定金合同無效，主合同并不因此無效。

2.實踐性，定金合同是實踐合同，它是以定金的交付為該合同的成立要件。

3.要式性，定金應當以書面形式約定(《擔保法》第90條)。

通過上文小編對定金合同怎么寫？定金合同的特征的知識解析，我們才知道原來交定金是需要簽訂合同的，很多人沒有另外寫一份合同，而是把定金的金額寫在了觀瀾湖買房合同之中，這樣是不對的，要是觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養生區房子，定金一定要重新擬定一份合同的，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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