【海南西海岸購房】個人賣西海岸旅游度假區(qū)房子要交哪些稅？

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個人賣西海岸旅游度假區(qū)房子要交哪些稅？ 海南西海岸房地產(chǎn)，西海岸買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

很多人在海南買房時都會因為資金等因素選擇小戶型的西海岸房子，然后等到海南購房時機合適了就會考慮將這個西海岸房子賣掉換一套大西海岸房子，那么個人賣西海岸房子要交哪些稅？海南二手房買賣稅費有什么區(qū)別？這些內(nèi)容你了解嗎？如果對于這些內(nèi)容你并不了解，那么就跟著小編來談一談這些問題。

個人賣西海岸房子要交哪些稅？

1、有關(guān)出售普通住宅：如果是滿五年，是沒有相關(guān)稅費的；如果滿五年只須交個人所得稅1％；如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應(yīng)交營業(yè)稅5．65％與人所得稅1％。

2、有關(guān)出售普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅；超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購海南買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原紙和合理費用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20％。

海南二手房買賣稅費有什么區(qū)別？

1、有關(guān)海南二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有：營業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增紙稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。

2、那海南二手房購買一方需要繳納的稅費有：契稅，購得房屋支出費用的1％至3％之間，房屋評估費用，購得房屋評估紙的0．5％；產(chǎn)權(quán)變更登記費用，80元費用。

個人賣西海岸房子要交哪些稅？海南二手房買賣稅費有什么區(qū)別？這些問題是很多海南買房或者賣房的人都會面對的問題，本文介紹了一些基本的稅費，其實不同地區(qū)的交稅規(guī)定都有所不同，有的還會涉及律師費或者中介費，具體交費情況還要根據(jù)實際問題進行分析，綜合各方面因素才能得出醉后的結(jié)論。

西海岸買房優(yōu)勢：?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已開課授學(xué)。教育配套一直以來都是購房者的關(guān)注重點，作為?？谥攸c打造的西拓板塊，西海岸片區(qū)教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已經(jīng)開課授學(xué)，長彤學(xué)校也預(yù)計明年建成招生，這4大重點學(xué)?？商峁W(xué)位近萬個，可充分滿足當(dāng)前西海岸片區(qū)的需求。此外，市教育局機關(guān)幼兒園、五源河幼兒園等學(xué)校，也提供了數(shù)百個學(xué)位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。，西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)

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