美蘭區房產秘笈|邊套和中間套哪個好？原來還有假邊套！

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邊套和中間套哪個好？原來還有假邊套！ 海南美蘭區房價，如果你來過海南，看看美蘭區的天，看看美蘭區的白云，就一定有美蘭區買一套房子的沖動。

大家在選美蘭區購房屋時常常會聽置業顧問提到邊套和中間套這兩個名詞。很多人都不知道如何選擇邊套和中間套。其實小編要告訴大家的是，還有一個名詞叫假邊套。假邊套一般是中間單頁的邊套房，戶型可能不太理想，但價格能便宜不少。接下來小編就為大家介紹一下關于邊套、中間套、假邊套的相關知識。

一、邊套海南房子的優缺點

邊套的海南房子一般分為東邊套和西邊套。

1、東邊套

優點

a．一般來說東邊套是三面采光，采光比較好，戶型大多是全明戶型；

b．太陽東升西落，可以享受早晨的第一縷陽光；

c．通風效果良好；

d．夏天時避免西曬，室內相比西邊套不悶熱，更為涼爽。

缺點

a．日照時間較少，屋內比西邊套容易陰冷潮濕；

b．雨水天氣時，相對于中間套或者西邊套而言，更容易滲水，容易破壞外墻和室內裝修，從而導致墻面出現大面積發霉的情況。

2、西邊套

優點

a．和東邊套一樣，采光也很好；

b．相對于東邊套，西邊套價格更便宜；

c．通風效果好；

d．日照充足，冬天相對暖和，連暖氣的錢都省了，而且可以殺菌消毒；

e．雨水天氣影響較小，發生滲水可能性很小。

缺點

夏天時日曬問題較嚴重，屋內比較悶熱。

二、中間套海南房子的優缺點

優點

a．價格相對東西邊套更便宜；

b．處于東西套中間，不存在西曬問題；

c．一般來講戶型醉多，可選擇余地大；

d．雨水天氣影響醉小，發生滲水可能性也醉小。

缺點

a采光較差，容易出現暗間；

b．通風性比東西邊套差。

三、假邊套

其實假邊套的海南房子并不多，戶型也不能說很差，只是相比兩邊套而言，稍微差點。一些設計不佳的假邊套雖然處于兩邊，但并不能享受到朝南的陽光。很多假邊套乍一看戶型沒什么問題，動靜分離，但仔細看看，可以說基本都是暗房。主臥雖然有個大陽臺，但沒有直射的陽光，次臥的飄窗享受的日照也比較差。而且客廳只有那么小的窗戶，通風和采光效果并不是很好。還有主臥的衛生間，基本屬于暗衛，另一個衛生間的光照和透氣效果也很差。

所以，大家選擇邊套時一定要仔細查看，盡量避免買到假邊套。當然，如果假邊套價格優勢非常明顯的話，對于資金緊張的美蘭區購房者來說也是一個不錯的選擇。

以上就是小編為大家總結的關于邊套、中間套和假邊套的相關知識。大家在選美蘭區購海南房子時一定要認真考慮，根據自身的情況選擇適合自己的海南房子。醉后，小編祝愿大家都能買到滿意的海南房子。

美蘭區買房優勢：海南房產信息網，海口市美蘭區位于北緯19’57-20’05，東經110’10-110’23 ，地處海口市東北部，東倚南渡江，南連瓊山區，西接龍華區，北臨瓊洲海峽，具有“倚江傍海”的地區優勢。

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