西海岸支招:買房交了首付款，卻發現貸款下不來？

購房電話：18089828470

支招:買房交了首付款，卻發現貸款下不來？ 海南西海岸房產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。

西海岸旅游度假區買房這種事不是一朝一夕就能決定的事，每個要西海岸旅游度假區買房的人都要籌備很久才能決定西海岸旅游度假區買房，那么問題來了，是全款西海岸旅游度假區買房呢還是貸款西海岸旅游度假區買房呢？對于大多數朋友來說，貸款西海岸旅游度假區買房是首選的方案，那么就不可避免的會有人遇到首付款交了，合同簽了，醉后貸款卻因為各種原因沒有辦下來。

首付交了貸款辦不下來怎么辦？

一.了解貸款辦不下來的原因，并補救

當得知這種情況下時，首先要找銀行業務員了解自己貸款批不下來的原因，然后相對應的補救。一般來說，補救措施得當，銀行很快就會放貸。

a、征信或流水不合格

如果是因為西海岸旅游度假區購房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸，建議你通過其他資產或存款證明來提高信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。

b、資料不完整

如果是因為資料不完整而被拒貸的，借款人可以重新搜集，然后再次向銀行申請。需要注意的是，資料一定要真實，如果作假，一旦被發現，不止本次貸款會失敗，還可能會影響日后申貸。

二.換家銀行看看：

不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，西海岸旅游度假區購房者可以嘗試換一家銀行貸款。

三.找擔保公司：

如果你確實還想要購買這套西海岸旅游度假區房子，但是自己實在沒有辦法補齊剩下的貸款，那么可以嘗試找一些靠譜的擔保公司。但是要注意的是，擔保公司的收費會比較高，會產生許多額外的費用，包括手續費、擔保費、利息費等等。

如何才能避免貸款辦不下來的情況？

一.保持良好的征信記錄：

征信報告是借款人個人信用的體現，征信良好說明借款人貸款、還款習慣好，以后按時還房貸的可能性更高。所以借款人在申請貸款時，銀行會查詢借款人的征信報告，一旦發現不良記錄，比如個人征信報告顯示在兩年內有連續3次或累計6次的逾期記錄，就會被列入不良征信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請者一定要保持良好的征信記錄。

二.貸款提前做好流水賬：

申請貸款西海岸旅游度假區買房時，銀行會要求借款人提供銀行流水賬，因為銀行流水賬可以直觀地反映出一個人的收入和消費，從而評估借款人的還款能力。所以西海岸旅游度假區購房者在西海岸旅游度假區買房前，要為自己做一個漂亮的流水賬。比如：每月向銀行卡存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率，盡量避免貸款辦不下來的情況。

三.提交真實資料信息：

銀行會嚴格地核實借款人提供的資料，如果發現借款人偽造資料，那么貸款肯定是辦不下來的，而且短時間內無法再次申請。因此，申請銀行貸款時一定要提交真實的資料。

四.不要輕易為他人擔保：

如果你為他人做擔保，對方沒有及時還款并且跑路，那么作為擔保人也會受到連帶影響，并且在征信記錄上會存留污點，對后續房貸業務造成影響。因此，一定不要輕易為他人做擔保。

像西海岸旅游度假區買房這種事的話，有這種想法的時候我們就要做好準備，不光是來了解好西海岸旅游度假區房子的各種情況，還要知道自己的西海岸旅游度假區購房資格、貸款等一系列事情，免得到時候麻煩的還是自己。

來源：新環境房屋網

西海岸買房。。。海南西海岸買房優勢：海口西海岸包括西海岸高爾夫球會、美視五月花高爾夫球場、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及海口喜來登溫泉度假酒店等六家五星級度假酒店。

團購威信：1⒏0898⒉8470

西海岸支招:買房交了首付款，卻發現貸款下不來？此文由臻房小元編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/14570.html