銀行貸款東海岸買房利息怎么算的？貸款東海岸買房劃算嗎？

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大部分海南購房者現在都是會選擇貸款東海岸買東海岸房子的，貸款東海岸買東海岸房子不需要大額的資金，只需要湊齊首付就可以海南購房了。這種分期還款的方式，可以讓海南購房者提前入住到自己的東海岸房子。貸款東海岸買房的利率而言，公積金貸款利息要比商業貸款利率更低一些。那么，銀行貸款東海岸買房利息怎么算的？貸款東海岸買房劃算嗎？

銀行貸款東海岸買房利息怎么算的

1、銀行貸款利率按照央行公布的基準利率執行，中國人民銀行在2018年10月24日起決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。

2、其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。但實際貸款利率，銀行會根據借款人以及貸款的綜合情況確定。每個人的情況不同，申請的貸款業務不同，銀行批復的貸款利率也就不同。

3、現在銀行貸款利率如果是短期貸款。一年以內(含一年)利率為4.35%;如果是中期貸款。一致五年(含五年)利率為4.75%;五年以上利率為4.90%。

貸款東海岸買房劃算嗎

貸款東海岸買房的優勢和特點還是比較多的，海南購房者可以根據個人情況而選擇是否貸款東海岸買房：

1、前期投入少，錢少能東海岸買房

貸款東海岸買房前期投入少，錢少就能東海岸買房，現在通過貸款東海岸買房的人是越來越多，貸款東海岸買房可以花很少的錢，買到自己的東海岸房子，你只需要準備一部分首付，具備一定的還款能力，剩下的錢準備好貸款材料找銀行去借就好了，這下貸款東海岸買房劃算嗎明白了吧，貸款東海岸買房很省錢。

2、利率低，資金使用更靈活

貸款東海岸買房利率低，資金使用更靈活，從利率變化的情況來看，房貸基準利率已經從去年同期的5．65％降至4．9％，以100萬30年等額本息貸款為例，可以節省利息約10萬元。

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東海岸買房。。。海南東海岸買房優勢：東海岸有豐富的原生態旅游資源東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質好。

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