海南美蘭區樓盤技巧——購房合同丟了怎么補辦？購房合同補辦要多久

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購房合同丟了怎么補辦？購房合同補辦要多久 海南新房，美蘭區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

眾所周知，我們美蘭區買海南房子簽署的各項協議中，只有美蘭區購房合同是醉具有法律效應的。所以大家一定要妥善保管好自己的美蘭區購房合同。日后辦理海南房產證等一些證件的時候，也會用到美蘭區購房合同。如果發現丟了，就一定要及時補辦。那么，美蘭區購房合同丟了怎么補辦？美蘭區購房合同補辦要多久？

美蘭區購房合同丟了怎么補辦？

1、美蘭區購房合同未做預售登記

在美蘭區購房的合同沒有做預售登記前，如果美蘭區購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，這期間美蘭區購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。

2、預售登記后，辦理銀行按揭前

如果美蘭區購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間美蘭區購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、預售登記后辦理銀行按揭后

如果美蘭區購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，美蘭區購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押。因為美蘭區購房者注銷了之前的美蘭區購房合同，合同號便會發生改變，該借款合同已經發生變更，需要和銀行簽變更協議。

美蘭區購房合同補辦要多久？

1、如果還能找到開發商的話，可以要求開發商給美蘭區購房者福音備案的合同，這樣再次蓋章就可以了。基本當天就可以拿到新的美蘭區購房合同。

2、如果開發商需要開新的美蘭區購房合同，對于美蘭區購房合同需要重新備案的話，就需要等到大概2個工作日，也是可以拿到新的美蘭區購房合同的。

以上就是小編為大家主要講述的美蘭區購房合同丟了怎么補辦，以及美蘭區購房合同補辦要多久的全部內容，美蘭區購房合同的補辦手續還是很麻煩的，所以大家一定要妥善保管好美蘭區購房合同，一旦丟失，具體的可以參照本文的內容來進行補辦，同時希望本文的內容可以幫助到大家。

美蘭區買房優勢：海南樓盤，海口市美蘭區：海南東寨港國家級自然保護區地處海南省東北部，周邊與文昌市的羅豆農場和海口市的三江農場、三江鎮、演豐鎮交界，是以保護紅樹林生態系統和鳥類為主的自然保護區。

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