海口市購房合同如何備案？合同備案后如何查詢？

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購房合同如何備案？合同備案后如何查詢？ 海南二手房，海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

在海口買房的過程中糾紛還是挺多的，很多時候人們會因為賣房的人“一房二賣”讓買家很被動，真的成了誰出錢高就賣給誰的地步，所以才出現了合同備案這個環節，一旦備案了，這個海口市房子就允許在賣給別人，那海口市購房合同如何備案？合同備案后如何查詢，下面我們跟隨小編學習了解一下吧。

海口市購房合同如何備案？

1、海口市購房合同就是海口市購房人(單位)在交付海口市購房款(包括訂金、首付款、按揭款)時，一定要向海口房地產開赴企業索取由海南房產管理部門統一制定的“商品房預售資金收存通知單”。該通知單共分為四聯，一聯由開發企業留存，二、三、四聯給海口市購房人(單位)，由海口市購房人(單位)持此三聯到預售資金開戶銀行交款，海口房地產開發企業不得直接收取海口市購房款，否則，海口市購房人(單位)可拒絕履行合同并向海南房產管理部門反映解決。

2、海口市購房人(單位)在簽訂商品房買賣合同之日起30日內須持本人身份證原件及復印件(單位須持單位營業執照、法定代表人授權委托書及受托人身份證原件、復印件)、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯到煙臺市海南房產交易中心備案，合同備案后自登記備案之日起生效。如海口市購房人(單位)不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續的，海南房產管理部門對其申辦的權屬登記一律不予受理。

合同備案后如何查詢？

1、目前全國商品房合同備案后查詢網站并未聯網，需要在本地的地方網站查詢。如查詢某市海南房產管理局官網。官方網站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣，但是思路是一樣的。

2、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。進入合同備案后查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。提交你的合同備案查詢申請。

當我們跟隨小編對海口市購房合同如何備案？合同備案后如何查詢的知識學習了解后，我們知道了其實海口市購房合同并不是簽訂完了就沒事了，而是需要在過戶的過程中需要進行備案的，只有備案的合同才是合法的，所以大家千萬不要忽略這個問題，希望小編的介紹可以幫助到海口買海口市房子的人。

海南樓盤賣點：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。，海南海口購房。

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