海口市購(gòu)房合同如何備案？合同備案后如何查詢(xún)？

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購(gòu)房合同如何備案？合同備案后如何查詢(xún)？ 海南二手房，海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

在海口買(mǎi)房的過(guò)程中糾紛還是挺多的，很多時(shí)候人們會(huì)因?yàn)橘u(mài)房的人“一房二賣(mài)”讓買(mǎi)家很被動(dòng)，真的成了誰(shuí)出錢(qián)高就賣(mài)給誰(shuí)的地步，所以才出現(xiàn)了合同備案這個(gè)環(huán)節(jié)，一旦備案了，這個(gè)海口市房子就允許在賣(mài)給別人，那海口市購(gòu)房合同如何備案？合同備案后如何查詢(xún)，下面我們跟隨小編學(xué)習(xí)了解一下吧。

海口市購(gòu)房合同如何備案？

1、海口市購(gòu)房合同就是海口市購(gòu)房人(單位)在交付海口市購(gòu)房款(包括訂金、首付款、按揭款)時(shí)，一定要向海口房地產(chǎn)開(kāi)赴企業(yè)索取由海南房產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一制定的“商品房預(yù)售資金收存通知單”。該通知單共分為四聯(lián)，一聯(lián)由開(kāi)發(fā)企業(yè)留存，二、三、四聯(lián)給海口市購(gòu)房人(單位)，由海口市購(gòu)房人(單位)持此三聯(lián)到預(yù)售資金開(kāi)戶(hù)銀行交款，海口房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得直接收取海口市購(gòu)房款，否則，海口市購(gòu)房人(單位)可拒絕履行合同并向海南房產(chǎn)管理部門(mén)反映解決。

2、海口市購(gòu)房人(單位)在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同之日起30日內(nèi)須持本人身份證原件及復(fù)印件(單位須持單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證原件、復(fù)印件)、買(mǎi)賣(mài)合同、商品房預(yù)售資金收存通知單第三聯(lián)到煙臺(tái)市海南房產(chǎn)交易中心備案，合同備案后自登記備案之日起生效。如海口市購(gòu)房人(單位)不按要求辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案手續(xù)的，海南房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)其申辦的權(quán)屬登記一律不予受理。

合同備案后如何查詢(xún)？

1、目前全國(guó)商品房合同備案后查詢(xún)網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢(xún)。如查詢(xún)某市海南房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢(xún)備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的。

2、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢(xún)專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢(xún)按鈕。進(jìn)入合同備案后查詢(xún)登陸界面，輸入你簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。提交你的合同備案查詢(xún)申請(qǐng)。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)海口市購(gòu)房合同如何備案？合同備案后如何查詢(xún)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實(shí)海口市購(gòu)房合同并不是簽訂完了就沒(méi)事了，而是需要在過(guò)戶(hù)的過(guò)程中需要進(jìn)行備案的，只有備案的合同才是合法的，所以大家千萬(wàn)不要忽略這個(gè)問(wèn)題，希望小編的介紹可以幫助到海口買(mǎi)海口市房子的人。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買(mǎi)房就能出手掙到錢(qián)，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線(xiàn)城市。，海南海口購(gòu)房。

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