瓊山區購房合同丟失怎么辦？瓊山區購房合同丟失有什么后果？

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瓊山區購房合同丟失怎么辦？瓊山區購房合同丟失有什么后果？ 海南二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊山區有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊山區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南購房合同丟失怎么辦？我們在海南買瓊山區房子的時候都是需要簽訂海南購房合同的，海南購房合同是我們房屋買賣過程中重要的一個流程，合同中明確寫明了雙方的責任，錢數，交易等等很多的條款，所以我們要好好的保存海南購房合同，海南購房合同丟失有什么后果？不知道的就認真的學習一下本文吧。

海南購房合同丟失怎么辦？

1、在海南購房合同沒有做預售登記前，如果海南購房者海南購房合同丟失，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

2、海南購房合同丟失別怕，因為在海南購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果海南購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間海南購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、在海南購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后，如果海南購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押。

海南購房合同丟失有什么后果？

1、海南購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和海南房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。海南購房合同是海南購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關系的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用，海南購房合同丟失很可怕。

2、不管瓊山區房產證是否辦理，海南購房合同都是重要的。沒有海南購房合同，今后海南購房者若與開發商發生糾紛（如房屋質量問題等），將不利于海南購房者向開發商主張權利。

當我們跟隨小編對海南購房合同丟失怎么辦？海南購房合同丟失有什么后果的知識學習了解后，大家是不是已經知道海南購房合同丟了要怎么解決，其實出現這個問題千萬不要慌張，只要我們找到解決的方法問題就能迎刃而解了，而且丟了的后果并沒有想象的那么嚴重，及時采取措施就好。

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