美蘭區(qū)為啥高層住宅七八層條件好？高層到底咋選？

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為啥高層住宅七八層條件好？高層到底咋選？ 美蘭區(qū)購(gòu)房，美蘭區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

美蘭區(qū)房?jī)r(jià)不斷的上漲，海南買房成了人們的一塊心病。想要海南買房并不容易，當(dāng)海南購(gòu)房者好不容易湊齊了房款之后，在選房的時(shí)候也會(huì)非常小心。不同的海南購(gòu)房者在選房的時(shí)候有不同的側(cè)重點(diǎn)，高層住宅樓層就是大家非常關(guān)注的，今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下為啥高層住宅七八層條件好？高層到底咋選？

為啥高層住宅七八層條件好？

1、七八層空氣質(zhì)量好

從空氣質(zhì)量上來(lái)講，七八層的空氣質(zhì)量是非常好的。可能你有聽(tīng)別人說(shuō)過(guò)，八九層的美蘭區(qū)房子存在揚(yáng)灰層，但這樣的說(shuō)法早就已經(jīng)被證實(shí)是錯(cuò)誤的了，其實(shí)真相就是，七八層的房屋在空氣質(zhì)量上是醉適合海南購(gòu)房者居住的。

2、光線好

從光線的角度考慮，樓層越低光線就會(huì)越暗，所以樓層自然不適宜太低，低層的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但是樓層過(guò)高的話，接受太陽(yáng)的照射較多，在夏天會(huì)特別的熱，所以七八層的光照是正好合適的。

3、可以減少噪音

一般情況下，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)都會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，而且其中很大的一部分都是往上面走的，一直到樓頂?shù)奈恢谩Ｒ虼耍甙藢拥淖≌m中，它可以很好的避免底層所帶來(lái)的一些嘈雜的范圍，有效的減少了生活當(dāng)中噪音的出現(xiàn)，還有針對(duì)一些電氣設(shè)備電波的傷害，也可以得到減緩的改善。

4、視野

樓層越高視野越好。從大部分居住者的需求來(lái)看，七八層的建筑就已經(jīng)能夠滿足大家對(duì)視野的要求了。但是大家還需要注意的是，海南買房不要選頂層，夏天頂層太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱。

高層應(yīng)該怎么選擇？

1、正確選擇戶型格局

大多數(shù)高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對(duì)稱布置6～8戶，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以，在挑選此類高層住宅時(shí)，要充分考慮入住后的舒適性，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

2、注意觀察景觀

尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向的景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，因?yàn)槿绻麥?zhǔn)備購(gòu)買的美蘭區(qū)房子現(xiàn)在看著風(fēng)景不錯(cuò)，但未來(lái)要在窗前再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。

3、注意住宅電梯狀況

購(gòu)買高層住宅一定要保證出行方便，一般來(lái)說(shuō)，住宅層數(shù)在12層至18層之間的，不能少于兩臺(tái)電梯；住宅層數(shù)在19層至33層之間的，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)；24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

4、物業(yè)管理不能忽視

高層住宅的監(jiān)控保安措施需要大家重視，要注意觀察大樓底層是否設(shè)置紙班警衛(wèi)室、是否有保安在樓內(nèi)巡查，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。

5、小區(qū)車位要考慮

現(xiàn)在有車族越來(lái)越多，停車問(wèn)題會(huì)越來(lái)越突出。由于高層建筑大多處于市內(nèi)，因此在購(gòu)買時(shí)，即使是目前無(wú)車的海南購(gòu)房者也應(yīng)做好提前打算，為未來(lái)停車方便做好準(zhǔn)備。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于高層選擇的相關(guān)信息了，如果您也在為樓層選購(gòu)的問(wèn)題困擾，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭Ｒ沧Ｔ改I到合適的美蘭區(qū)房子！

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