全明戶型是真的嗎？什么樣的戶型是全明戶型

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全明戶型是真的嗎？什么樣的戶型是全明戶型 觀瀾湖綜合休閑養生區買房，如果你來過海南，看看觀瀾湖的天，看看觀瀾湖的白云，就一定有觀瀾湖買一套房子的沖動。

大家在選觀瀾湖房子的時候一定都不會忽視了查看房屋采光條件如何，采光條件對我們生活居住的影響還是非常大的，有的開發商在出售房屋的時候打著全明戶型的旗號吸引觀瀾湖購房者，那么全明戶型是真的嗎？什么樣的戶型是全明戶型呢？

全明戶型是真的嗎？

全明戶型這種說法確實是存在的，售樓小姐也會把這個作為賣點之一向業主推銷。所謂的全明戶型就是指房屋內所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間都有用于采光通風的窗戶。簡單點來說，就是戶型里的每個房間都一個窗戶，且采光通風皆佳。

什么樣的戶型算是全明戶型？

1、采光好

全明戶型的房屋采光好這一點毋庸置疑，全明戶型有一個別稱就叫做“朝陽戶型”，因為它的臥室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。

2、空間利用率高

全明戶型往往比較周正，再加上光線好。因此這樣一來，空間結構往往都比較不錯。全明戶型的房屋利用率極高。因為大部分全明戶型都是中間戶型的關系，這樣的戶型整體利益率很高，不像大多數的南北戶型，拐角較多，浪費住宅面積較小。

3、通風效果好

一般來說，全明戶型不會潮濕不會發霉，全明戶型的房間都是朝陽的，即打開窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間潮氣就會引起很多問題，輕則發霉，重則生蟲影響生活。

4、冬暖夏涼

全明戶型的房屋在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。

選全明戶型要注意什么？

1、注意布局是否合理

大家在看戶型的時候，對于每個空間的面積、布局都要有所考慮，例如主臥室的面寬不應小于3.6米，面積醉好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應小于3米，面積在10-13㎡之間。其次，臥室的私密性應該也要有所注重，和起居室之間醉好能有空間過渡。盡量要讓臥室門不對客廳，衛生間的門不對著大門，主臥醉好是靠著廚房和衛生間，注意整個房間的動靜結合。

2、明確房屋結構

為了防止被忽悠，一定要會看戶型圖，除了房源本身，還要仔細研究下全樓層的戶型結構。　例如廚房、洗手間和房間的窗戶，全部都是朝著天井的方向開的。廚房的窗朝著天井，不僅油煙排不出去，還有可能倒灌。房間的窗超向天井，不僅采光差，通風也不好，住著會很悶。至于衛生間的窗戶，在里面說話洗澡聲音都會傳得很遠，有窗戶都未必敢開。

3、南北通透更優

通常來說，南北通透的觀瀾湖房子居住起來是要比較舒適的，如果是在六層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。

相信大多數的朋友在聽到全明戶型這個詞的時候都會被吸引，全明戶型確實很受觀瀾湖購房者的歡迎，與普通戶型相比更有優勢，但大家在選房時還是要注意一下小編上面講到的內容哦。

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