?？谫I房簽合同很重要，三個問題必須要重視！

提到?？谑匈I房，大家總是一臉憧憬，隨后卻又嘆氣。因為?？谑匈I房流程復雜，其中有很多坑等著你。即使已經看好了房，準備簽海口市買房合同的時候，海南購房者也不要被高興的心情沖昏了頭，很多人沒有注意或者弄懂到合同，結果吃了啞巴虧。那么簽合同的時候，海南購房者應該重視什么呢？

一、催促簽字有貓膩

有過海口市買房經驗的人都知道，在簽訂合同的時候通常置業顧問都會催促你抓緊時間簽字，會說條款都不用看，也不能修改，只需要簽字蓋章。雖然海南購房合同是經過房管局審核的統一模板，但是在附件中或許會存在沒注意到的霸王條款。

一份正規的海南購房合同幾乎都在20頁左右，任何一個普通人都難以在較短的時間里，讀懂讀透里面的具體細則，更不用說很多海南購房者由于法律知識缺乏，根本讀不懂合同里的條款。這個時候小編建議海南購房者到一位“懂行”的朋友方便自己快速了解合同內容。

二、海南購房合同內文難修改

海南購房者繳納完首付之后，開發商給予海南購房者一個海南購房憑證或者紙質合同，海南購房者到銀行驗證完個人征信后，開發商會同海南購房者簽訂網簽合同，海南購房者憑借網簽合同和首付繳納的收據到銀行辦理貸款，一個海南購房合同其實就算簽訂完畢了。

很多海南購房者在填寫海南購房合同時，有的時候會對里面的部分條款產生異議，想進行修改。通常此時置業顧問會說此份合同不能修改，海南購房者唯一能做的就是簽字、按手印。但其實并非如此，即便合同正文無法修改，海南購房者也可以要求在補充協議中說明相關問題。

三、口頭承諾不體現

很多通過簡單幾句話，就可以大體知道海南購房者的經濟實力、海南購房需求和此單的成交概率，因此很多置業顧問話都會講到海南購房者的心坎里，讓你不知不覺高高興興的就把海南房子給買了。但是置業顧問的很多口頭承諾都是不會體現在海南購房合同里的，比如說交房時間、后期的物業管理、學校配套等等。

也因此海南購房者不要把置業顧問的話理所當然的就當成合同里的某個條款，多留意合同里是否有置業顧問當初向承諾的那些事情，如果確定合同中不會體現就得多留個心眼。

建議海南購房者在簽訂合同中遇到以上三個問題一定不能大意，如果合同不能隨意修改，那么海南購房者可以要求與開發商簽訂補充協議，將未盡事宜進行約定，在簽合同環節隨時取證，以免發生糾紛無法維權。另外，海南購房者在海南購房以前和在簽訂海南購房合同時，一定要多準備一些對自己有力的證據，這樣海南購房者還可以進行自我維權，保護好自己的權利。

海南房子。。。海南?？谫I房優勢：?？谑莻€養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

買房微信：18089828470

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