龍華區精裝收房驗房注意事項有哪些？精裝收房驗房流程是什么？

買房V信：18089828⒋70

精裝收房驗房注意事項有哪些？精裝收房驗房流程是什么？ 海南龍華區房產信息網，海南龍華區，風景優美，空氣新鮮，海南龍華區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

房屋的購買現在很常見，而醉受一些人歡迎的就是精裝房，這一類的龍華區房子通常都是一些經濟狀況較好的人購買，因為這類龍華區房子購買后不用裝修，很省事，雖然省事，但是在驗收時必須要格外的注意才行，那么今天小編就來帶大家看一看精裝收房驗房注意事項有哪些？精裝收房驗房流程是什么？

精裝收房驗房注意事項有哪些？

1．家庭裝修注意點：墻面與龍骨

假如家庭裝修墻面與龍骨違反了操作規程也輕易發現不了，比如因頂棚整體或局部塌落，吊頂就變成了掉頂。

2．家庭裝修注意點：對于家庭裝修隱蔽性較高的防水工程，醉主要的是家庭裝修施工要做到細微。首先，家庭裝修前施工人員要做到24小時閉水試驗，在確定沒有滲透現象后，再清理地面雜物，鏟掉松動部分，然后用水泥砂漿把坑洼不平的地方抹掉，再對家庭裝修整個進行平整。

3．家庭裝修注意點；吊頂

家庭裝修吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結合不好，或稱重過大，易造成掉頂。按規定，吊頂龍骨不得扭曲、變形、安裝號的龍骨應該牢固，四周水平偏差不得超過5毫米，家庭裝修吊頂超過3公斤中的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上嗎，而應該另設吊鉤，家庭裝修如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應該在9毫米左右。

精裝收房驗房流程是什么？

1、查看證件：主要看開發商是否具備合同約定的交房條件要查看開發商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一，一般來說要看是否具有《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》《入住計可證》。

2、一定要無條件看房：對于看房，很多開發商總是要求業主先補齊房款（如果面積漲水）、繳納公共維修基金（房屋總額的2％）、繳納一年的物業管理費等費用，然后方可以辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋，如果房屋有問題交物業慢慢維修。

3、無論是依據法律的規定和大部分海南購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。在交付以前，業主有權先驗收房屋，發現有質量問題，開發商應限期維修，由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。

4、收房以繳納各項不應繳納的費用（公共維修基金和、產權代辦費、物業費等費用）為前提，開發商單方為業主收房設置了義務。而依據法律規定契稅、公共維修基金業主必須在辦理產權證書時向稅務部門和小區辦繳納，至于產權代辦費，業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。

以上所講的內容就是小編對于精裝收房驗房注意事項有哪些？精裝收房驗房流程是什么的全部介紹，精裝修的房屋在驗收時流程不簡單，因為房屋的細節太多，所以大家在操作時也一定要仔細才行，醉好一個細節都不要拉下，具體的一個操作流程小編在文中也已經具體的講到了，希望能對大家有所幫助。

龍華區優質樓盤推薦

1、海南金源小區：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市青年路102號(美祥東路與青年路交匯處、省公務員小區對面)

2、紫竹園：均價16000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區椰海大道394號（椰海大道與丘海大道交匯處）

3、天卓人家：均價13500元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海景路

4、美湖美舍：均價8600元/㎡，樓盤地址：海南省海口瓊山區鳳翔東路南側

5、君悅府：均價13800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區西海岸永萬路東側

6、南濱駿園：均價7893元/㎡，樓盤地址：海口市金牛路20號（金牛路與南沙路交匯處）

7、新香緹假日：均價5600元/㎡，樓盤地址：秀英區(海口) 老城經濟開發區

8、普羅旺斯假期：均價6000 元/㎡，樓盤地址：海口市萬恒路18號

9、萬科浪琴灣：均價100000 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道270號

10、望海金豪：均價18000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸永萬路99號

買房V信：⒈8O89828470

龍華區精裝收房驗房注意事項有哪些？精裝收房驗房流程是什么？此文由臻房小汪編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/27357.html