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          海南小戶型有哪些優點?買小戶型要注意什么?

          2019-01-19 20:14:33瀏覽量(

          摘要:海南觀瀾湖綜合休閑養生區新房,隨著觀瀾湖房價的不斷上漲,現在買一套觀瀾湖綜合休閑養生區房子動輒就要上百萬,甚至在一些大城市要幾百萬,面對如此高的觀瀾湖房價,很多人不得不選擇小面積的戶型。其實,小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子也有很多優點的,不

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          小戶型有哪些優點?買小戶型要注意什么? 海南觀瀾湖綜合休閑養生區房產網,能用有限的錢,在觀瀾湖買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,觀瀾湖買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?

          小戶型有哪些優點?買小戶型要注意什么?

          隨著海南房價的不斷上漲,現在買一套海南房子動輒就要上百萬,甚至在一些大城市要幾百萬,面對如此高的海南房價,很多人不得不選擇小面積的戶型。其實,小戶型的海南房子也有很多優點的,不妨一起來看看本文。

          一、購買小戶型的優點有哪些?

          1、總房款少

          在單價相同的情況下,小戶型海南房子的總價比大戶型海南房子的總價少很多,這也就意味著海南房子的首付和月供都會低一些。所以對于經濟實力一般的觀瀾湖購房者來說,小戶型會是一個不錯的選擇,其既能保證您買到房,又沒有太大的壓力。

          2、易于出租

          小戶型不僅僅可以自己入住,哪怕以后因為其他原因不住了,也可以用來租借給其他人。找到適宜的租客并不是一件太難的事情,只要周邊房客集中,人流量多就行了。

          3、裝修、居住成本低

          在同等裝修標準的情況下,小戶型的裝修費用要比大戶型低一些,而且入住后,物業費、集中供暖時供暖費的收取都是按照房屋建設面積的大小來建設的,所以居住成本也更低。

          二、買小戶型要注意什么?

          1、周邊配套不能忽視

          觀瀾湖購房者想要有一個良好的生活環境,周邊醉好有能滿足生活所需的商業配套,如菜市場、綜合市場等,醉好是步行15分鐘以內就能到達;另外,醫院、學校、幼托設施等也不能少,還有諸如銀行、餐飲店等也應有分布。

          2、小區的環境

          小戶型海南房子的居住環境也很重要,首先要留意周邊的馬路是否干凈、綠化環境如何;其次考察下周邊居民的人群結構,選擇在周邊居民素質高的地方居住。另外,還要留意下周邊有無大型的建設工地,一般在建工地周邊經常會有大型貨車、渣土車出入,容易產生噪音、粉塵,對環境造成不良的影響。

          3、交通要方便

          購買小戶型海南房子的大多是朝九晚五的工薪一族,因此交通方便與否至關重要。挑選小戶型住宅時,首先要考察周圍路網是否完善、是否有軌道交通等,這樣將大大節省日常的上下班時間,早上能多睡一會兒。

          4、小戶型要保證客廳的大小

          對于小戶型來說,客廳的重要性不言而喻,購買小戶型首先要保證客廳的大小,因為客廳在住宅中承擔絕大部分的活動空間,需要足夠的面積才能夠放下沙發、電視柜和餐桌。相對而言,臥室則退居其次,能放下床和衣柜,能睡覺就行。

          5、注意看朝向、采光

          小戶型的海南房子面積雖然小,但也要滿足通風采光的效果,醉好能南北通透。在這里要注意,有的海南房子雖然朝南,但北向沒有窗戶,或前面樓棟較高,遮擋低樓層的采光,這些都會影響到海南房子的采光和通風。

          海南觀瀾湖二手房。。。海南觀瀾湖買房優勢:從交通上來看,觀瀾湖離海口高鐵站僅7公里,到主城區也僅僅10公里。這個距離,既遠離了城市的喧鬧,又不會增加太多交通成本,實現了“回家即度假”的感覺,而這種感覺,恰好就是富人們追求的生活方式。

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