房子帶衛生間多好還是少好？如何省錢買好房

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房子帶衛生間多好還是少好？如何省錢買好房 海南海口房價，海口獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

現在海口市買海口房子可以說是寸土寸金了，房屋總價跟房屋的價格和面積有直接的關系，所以海口購房者在選擇房屋的時候都會特別的重視房屋戶型的好壞，房屋戶型好，面積浪費得就少，有的海口購房者在選擇海口房子的時候就會比較糾結，海口房子帶衛生間多好還是少好呢？小編教您如何省錢買好房？

海口房子帶衛生間多好還是少好？

一、衛生間多的優點有哪些？

1、私密性強

雖然是一家人住在一起，但是家人之間也要注意保護各自的隱私，如果海口購房者是和父母老人一起居住的話，那臥室醉好能帶有一個衛生間，一來年輕人更喜歡主臥帶衛生間的戶型，不僅符合都市生活的理念，而且設計也時尚。

2、人多不排隊

早上和晚上是使用衛生間的高峰期，自家人在使用衛生間的時候都會比較擁擠，更不用說有親朋好友來家里聚會的時候了。如果家里只有一個衛生間，那家里請客或者宴請朋友時，那就明顯會出現衛生間不夠用的情況，并且常會發生一些尷尬的事。

二、衛生間多有什么缺點？

1、海口購房成本高

正如小編上面所說，房屋總價跟房屋面積有直接關系，如果在主臥多一個衛生間，房屋的住房面積上就會多出大概五到六平方米。與其他相同戶型和功能的樓盤相比，在購買成本上就會高出一定的價格。對于海口購房資金緊缺的海口購房者，不建議購買主臥帶有衛生間的海口房子。

2、異味重

衛生間打理不好就容易產生異味，一個衛生間還好，兩個衛生間味道就更重了，尤其是因為潮濕而帶來的霉味。這時居住者在主臥居住生活，睡覺都會變得十分的不舒適，時間一長，甚至會影響居住者的心情。

三、如何省錢買好房？

1、注意得房率

海口市買房的時候要注意詢問一下得房率，一般來說，得房率低的海口房子居住環境更好，但是單位面積海南房價更高，在經濟條件不是那么寬裕的情況下，可以選擇一些得房率較高的海口房子，目前市面上得房率大于80%的海口房子，價格更為接近套內均價。

2、慎選贈送面積

目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。

3、開盤有折扣

大部分的樓盤，在開盤前都要經過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會。開盤前，開發商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并終確定售價。

4、尾盤有優惠

一般情況下，當商品住宅的銷售量達到80%，開發商已經獲利，因此就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。如果能趕上合適的戶型，以較低的價格獲得同等品質的海口房子性價比更高。

5、巧用公積金

對于有足月繳納公積金的借款人來說建議盡量使用公積金貸款。在海口購房時公積金優勢明顯，不僅可以享受較低首付容易審批，而且利率方面也有一定比例的優惠政策。在使用公積金購買政策性住房時，不但可以享受低利率，還可以將公積金賬戶內余額直接做首付。

海口優質樓盤推薦

1、海尚明居：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區板橋路（海南省海口市美蘭區海鮮廣場南側）

2、泰豐三十一灣：均價元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸豪庭路1號

3、陽光巴洛克2期：均價9635 元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道與南海大道交匯處（京豪酒家旁）

4、王府文海灣：均價9500元/㎡，樓盤地址：王府文海灣位于海口市西海岸盈濱半島旅游度假區

5、海闊天空·國瑞城：均價14500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區國興大道與五指山路交匯處

6、儒俊雅苑：均價5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側328號

7、望海國際廣場：均價13360元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區海秀東路6號

8、東盛名苑：均價6457 元/㎡，樓盤地址：海口市振興路62號

9、慧遠·美林谷：均價28000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸美林路8號

10、洛杉磯城：均價7444元/㎡，樓盤地址：海口市濱海東路62號（濱海大道與麗晶交匯處、愛華汽車廣場旁）

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