秀英區(qū)二手房貸款收費(fèi)是怎樣的？二手房的貸款額度是怎樣的？

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二手房貸款收費(fèi)是怎樣的？二手房的貸款額度是怎樣的？ 海南秀英區(qū)房產(chǎn)，秀英區(qū)城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區(qū)買房。

與貸款有干的一些因素現(xiàn)在都很受到人們的重視，貸款剛推出時許多人都會選擇去秀英區(qū)買房或者買車，而現(xiàn)在貸款的適用性非常廣，但能將貸款作用發(fā)揮醉大的也是秀英區(qū)買房，秀英區(qū)房產(chǎn)交易中有不少的因素都會被牽連進(jìn)去，而海南二手房是整個秀英區(qū)房產(chǎn)類型之中交易醉為麻煩的一個，那么海南二手房貸款收費(fèi)是怎樣的？海南二手房的貸款額度是怎樣的？

海南二手房貸款收費(fèi)是怎樣的？

1、登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按買賣秀英區(qū)房價總額的2‰交納。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50％；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50％。

2、契稅：受讓人按成交價格（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買售價在5000元／M2（含本數(shù)）以下自用普通住宅（不含別墅），于1999年8月1日后簽定合同的，按成交價格的1．5％繳納契稅；市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)，個人購買售價在3000元／M2（含本數(shù)）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后簽定合同的，按成交價格的1％實際繳納契稅。

3、印花稅：存量房按合同記載金額的0．5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi)；向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。保險費(fèi)：貸款額X貸款年限X0.06％。

海南二手房的貸款額度是怎樣的？

海南二手房貸款和海南二手房房齡、額度有關(guān)系。具體如下：

1、一般辦理銀行貸款時，都要求海南二手房必須有秀英區(qū)房產(chǎn)證，俗稱大紅本。

2、海南二手房房齡不超過30年，很多銀行規(guī)定不超過20年，少部分銀行要求房齡在15年以內(nèi)，房齡一般根據(jù)海南房子所處的位置及房屋結(jié)構(gòu)的不同會有不同的規(guī)定。

3、房屋建筑面積在55㎡以上，建筑面積根據(jù)銀行規(guī)定及海南房子所處位置會有不同，如購買學(xué)區(qū)房對面積要求就不會特別嚴(yán)格。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于海南二手房貸款收費(fèi)是怎樣的？海南二手房的貸款額度是怎樣的總體介紹，海南二手房貸款的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)近期有一些變化出現(xiàn)，但較為詳細(xì)的一些信息小編也都已經(jīng)在文中為大家講到了，而額度的標(biāo)準(zhǔn)就要根據(jù)個人的情況與貸款的政策來決定，因此大家醉好在辦理前去做一些了解。

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