【海南觀瀾湖綜合休閑養生區房地產指南】房子抵押貸款的注意事項？房子抵押貸款怎么貸？

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房子抵押貸款的注意事項？房子抵押貸款怎么貸？ 觀瀾湖綜合休閑養生區二手房，觀瀾湖買房前你對房子了解多少？觀瀾湖買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為觀瀾湖買房到底紙不紙呢？

觀瀾湖房子做抵押貸款的人非常多，可以說海南買房的人群中百分之八十的人都是選擇貸款海南買觀瀾湖房子的，這種方式是給普通老百姓提供了海南買房的一種途徑，否則觀瀾湖綜合休閑養生區房價這么高，全款能買得起觀瀾湖房子的人還真是不多啊，下面就是小編對觀瀾湖房子抵押貸款的注意事項？觀瀾湖房子抵押貸款怎么貸的知識介紹，趕緊一起學習了解一下吧。

觀瀾湖房子抵押貸款的注意事項？

1、要謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的中介公司。

2、要堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款后按實際金額出具《借據》、《收條》等。

3、一般約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標準各項及總額均不得高于銀行同類貸款利率的四倍。

4、那就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》。

5、保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬形式還款，并保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時注明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節。

6、還清借款后，必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷毀，避免出借人再次據此提出主張。

觀瀾湖房子抵押貸款怎么貸？

1、一般來說，辦理海南房產抵押貸款時要求抵押的海南房產面積不得小于30平米，且建筑年限在20年以內，同時抵押海南房產貸款額度高不得超過抵押物評估價紙的70％，寫字樓、街面商業用房和別墅高不超過抵押物評估價紙的50％。

2、在辦理貸款時候，通常執行基準利率，有時會根據房屋性質和抵押率的不同給予一定比例的上浮，而貸款抵押期限通常為1－10年不等，低單筆貸款金額為30萬元。

當我們跟隨小編對觀瀾湖房子抵押貸款的注意事項？觀瀾湖房子抵押貸款怎么貸的知識學習了解后，我們發現其實觀瀾湖房子在做抵押貸款的時候應該保留的東西挺多的，而且在整個貸款的過程中要清楚簽署哪些東西，哪些東西是不能胡亂簽訂的，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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