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購房發(fā)票有哪些用途？購房發(fā)票丟了怎么辦 海口房地產(chǎn)，?？谫I房無小事，因為?？谫I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以?？谫I房時要注意的事項有很多~
衣食住行對我們來說缺一不可，海南房子是我們生活的必需品，對于即將結(jié)婚的年輕人來說更是重要。海口市買海南房子必定有海口購房發(fā)票，有些?？谫彿空咴诤？谑匈I房后就不重視開發(fā)商開的?？谫彿堪l(fā)票了，其實這個票據(jù)一定要保存好，許多場合需要用到。那么如果?？谫彿堪l(fā)票丟了怎么辦？
什么是?？谫彿堪l(fā)票
?？谫彿堪l(fā)票是海口購房者?？谫彿康闹匾獞{證之一，有著非常重要的作用，辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示海口購房發(fā)票。另外，將來如果要出售這套海南房子，海口購房發(fā)票也是必不可少的資料。
海口購房發(fā)票有哪些用途？
1、用于辦海口市房產(chǎn)證
如果沒有?？谫彿堪l(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書需要的材料包括?？谫彿亢贤?、申請人身份證、房屋登記申請表、?？谫彿咳畎l(fā)票以及其他相關(guān)文件，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，海南房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在海口購房人名下了。如果海口購房者無法提供意味著這套海南房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理產(chǎn)權(quán)證。
2、用于提取公積金
?？谫彿空呷绻胍崛」e金用于償還房貸，就需要提供?？谫彿咳畎l(fā)票，證明海南房子已經(jīng)全款到位，且海南房子已經(jīng)歸?？谫彿咳吮救怂?，而沒有?？谫彿堪l(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。
3、用于辦理落戶
?？谑匈I房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要?？谫彿空咛峁┖？谫彿亢贤秃？谫彿堪l(fā)票的。?？谫彿堪l(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅而不給?？谫彿空唛_發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開海口購房發(fā)票的情況，?？谫彿空呖梢岳碇睔鈮训叵蛩麄兯饕?。
4、出售自用不滿五年自住房需要提供?？谫彿堪l(fā)票計算個稅
對于很多海口購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環(huán)節(jié)，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1％或者差價的20％作為個人所得稅的。
而在計算房屋差價是需要用到賣房人原始?？谫彿堪l(fā)票的，丟了海口購房發(fā)票，無法提供原始?？谫徍？诜績r格證明，賣海南房子時會比較麻煩。
?？谫彿堪l(fā)票丟了怎么辦？
1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進行辦理海口市房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。
2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，?？谫彿空呖梢阅弥矸葑C、海口購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關(guān)審查核實即可。
?？谫彿亢贤瑏G了補辦流程：可以找到其他幾份合同任意一份，進行復印，或者與開發(fā)商協(xié)商重新打印一份合同蓋上章。萬一你不想這么麻煩，其實也可以不理他，因為現(xiàn)在海南房子都需要網(wǎng)簽，網(wǎng)上都可以查詢到，?？谑蟹慨a(chǎn)局也有。
海南樓盤賣點：?？谧鳛楹Ｄ鲜?，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕薄Ｒf主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 ，海南?？谑匈I房。
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