龍華區等額本息提前還款劃算嗎？需要注意什么

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等額本息提前還款劃算嗎？需要注意什么 海南龍華區新房，龍華區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

借款人選擇提前還貸無非是出于節省貸款利息的考慮，而且越早還清貸款，就能越早卸下沉重的外債。很多提前還款的人都不知道哪一種比較劃算，所以在提早還款之前，應該了解一下是否劃算，然后在進行還款。接下來小編給大家分析一下，等額本息提前還款劃算嗎？

等額本息的優缺點

1、優點：

采用等額本息還款方式的話，每月還相同的數額，作為貸款人來說，操作是相對簡單的，每月承擔相同的款項也方便安排收支。當然，前期的時候等額本息的還款壓力相較于等額本金來說是較小的。

2、缺點：

采用等額本息的還款方式，由于利息不會隨本金數額歸還而減少，所以說大家需要還給銀行的總的利息要高于等額本金還款法高。

等額本息提前還款劃算嗎

其實從提前還款的角度看，等額本息還款方式前面還款時本金少、利息多，提前還款時等于后面要還的本金會比較多，因此提前還款時會比較吃虧。即不劃算！因此，特意獻上兩條建議：

1、你如果有提前還款的需要或者可能，一定要在貸款時采用等額本金的還款方式。雖然等額本金前面還款壓力大，但是你提前還款時會少受損失。

2、如果你實在想提前還款且在經濟上有不少富余的話，那么可向銀行申請改用等額本金的還款方式。這樣一來，就可用等額本金提前還款了，不過前提得是銀行同意改還款方式的申請。

提前還貸需要注意什么

1、準備好提前還款所需文件向銀行預約

銀行一般會要求貸款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到貸款人房貸提前還款申請后要審批，一般需要一個月左右的時間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續，具體要準備的材料需先咨詢銀行。

2、了解清楚銀行是否有提前還款違約罰息的規定

目前對于大多數中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的海南購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額1個月至3個月的利息。

此外，一些銀行都對提前還貸有年限要求，大多數期限是1年。如果海南購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。

3、不要忘記解抵押

如果結清貸款的話，一定不要忘記解抵押這個環節。借款人要攜帶龍華區房產證，結清證明和房屋的他項權利證去辦理解抵押。

關于等額本息貸款是否能夠提前還款我們已經有了一些了解，不論是什么方法的提早還款，提早還款的話，都是需求交納違約金的，所以我們想要提早還款的話，應該知道自己借款提早還款是否合算，合算的話在進行處理。

如果海南購房者考慮到自己的還貸能力后想要提前還款的，需要按照銀行的規定提前申請辦理，因為各家銀行對于提前還款的規定也是不盡相同，具體規定需提前咨詢銀行。

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