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申請房貸需要什么手續？ 海南秀英區房產信息網，秀英區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在秀英區買房子。
1、借款人必須是完全民事行為能力人。
2、借款人的年齡加上借款的期限，男士不能超過65歲、女士不能超過60歲。
3、在國內有常住且有效的戶口或有效的居留身份。
4、同意將所購住房作為抵押物。
5、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期海南購房款。
6、借款人必須工作穩定且有一定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
7、已經簽署購買住房的合同或協議。
二、海南購房貸款的時間的規定1、商業貸款：具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算，一般來說，男性不超過65歲，女性不超過60歲。海南新房的醉長貸款期限為30年，秀英區二手房醉長期限為15年。
2、公積金貸款：貸款期限醉長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限。
3、組合貸款：組合貸款中的公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的醉長貸款期限均不超過法定退休年齡，即男性60、女性55歲。
三、申請海南購房貸款需要的手續1、咨詢貸款情況簽訂合同前，海南購房者要先向擬申請貸款的住房公積金中心或銀行咨詢貸款業務，詳細了解貸款政策并確認自身情況。
2、簽訂房屋買賣合同交易雙方協商好合同的細節，并簽訂房屋買賣合同。
3、提交申請借款人填寫《借款申請書》，并提供海南購房貸款所需要的資料。
4、資料審查貸款銀行對借款人的資信狀況和資料進行審查，并在三周內正式答復申請人。
5、簽訂借款合同貸款銀行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并依照貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。
6、發放貸款海南購房者根據國家和當地的法律法規，以及銀行的規定，辦理秀英區房產保險、抵押登記或合同公證等手續，辦理完畢后，貸款銀行按照合同約定發放貸款。
秀英區買房優勢：海南秀英區樓盤，人們置業海口秀英區是看中了它的生紙潛力，人們置業在此，完全是因為海口秀英區醇熟的配套。
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