購房必看：通過中介買房要注意些什么？

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購房必看：通過中介買房要注意些什么？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

房屋中介在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)交易中扮演著越來越重要的角色，大多數(shù)的房屋買賣都是通過中介完成的，但行為不規(guī)范的中介依然存在，所以身為觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者還需要注意一些事項。小編下面為您整理了找中介海南買房的注意事項，希望對您有所幫助。

一、選擇大型中介公司

在挑選中介公司的時候，一定要選擇具有營業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽良好的中介公司。同時在現(xiàn)場考察中介公司的時候，要注意以下幾點：

首先看看中介機構(gòu)的辦公環(huán)境以及經(jīng)紀(jì)人的著裝儀容等形象；然后聽聽經(jīng)紀(jì)人對房源的介紹，判斷其從業(yè)時間，以及中介對海南二手房交易流程及房屋貸款稅費的專業(yè)性；醉后要咨詢經(jīng)紀(jì)人，了解該機構(gòu)的房源情況以及經(jīng)紀(jì)人的談判技巧。通過以上這些細(xì)節(jié)，選擇紙得信賴的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)中介為你提供服務(wù)。

二、防備“意向金”陷阱

有些中介可能會提出支付數(shù)額大小不一的“意向金”、“看房費”等要求，往往輔以房源緊張、多人有意購買等讓觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房人心急的理由，造成一種緊張的氛圍，讓觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者不仔細(xì)審核就交錢作為意向金。在這里一定要記住，不管氣氛有多么緊張，都要慎之又慎。

三、不要把房款交給中介

在海南二手房交易中，有一些中介工作人員常常會用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司又會以各種理由拖延交易時間，占用、挪用客戶的房款為公司牟利，給買賣雙方帶來極大的不便。

另外，如果資金是通過中介來收付的，那么遇到小中介關(guān)門、倒閉的情況，海南二手房買賣雙方的資金是很難收回來的。所以，小編建議買賣雙方應(yīng)當(dāng)面交割房款，不要把房款交給中介。

四、堅持三方見面

當(dāng)你選擇通過中介海南買房后，你能夠跟賣家面對面交流的機會就變得特別少，因此你可能不會知道售賣這套觀瀾湖房子的人是否真的就是該房屋的房主，或者該房源是否真的是真實存在的，所以你醉好要求中介提供三方見面的機會，并驗證可能存在的問題。如果無法做到三方見面，那你就要向中介索要賣家的委托合同，仔細(xì)查看委托合同中的具體內(nèi)容。

五、妥善保管所有證據(jù)

在交易過程中，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者應(yīng)該把和中介公司來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證等證件的復(fù)印件妥善保存，以免日后產(chǎn)生了糾紛，你卻因為證據(jù)不足而無法保障自己的權(quán)益。尤其是中介的一些口頭承諾，你一定要堅持將它們寫入合同里，否則就是無效的。

以上就是小編為您介紹的關(guān)于找中介海南買房要注意哪些事項的內(nèi)容，找中介海南買房時一定要謹(jǐn)記這幾點，以防權(quán)益受損。

海南觀瀾湖購房。。。海南觀瀾湖買房優(yōu)勢：觀瀾湖房產(chǎn)：規(guī)劃13家五星級酒店，建成4家了，還有一個大型水上游樂項目“狂野水世界”等等，再有一點就是：高爾夫和游艇會，五星級酒店群旁的物業(yè)，是絕對能保紙的，觀瀾湖生紙沒問題的。

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