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房貸提前還款要注意什么 瓊山區房地產，海南島瓊山區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
現在很多銀行對于貸款瓊山區買房的借款人都是有一些利率優惠的，如果借款人在辦理銀行貸款的時候享受到了利率優惠，如果此時借款人不是一次性支付完剩余房款的話，那么剩下部分和貸款就需要重新簽訂海南購房合同，而房貸的利率也會根據現在的標準來執行，這個時候提前還款就不一定劃算了。
2、現在是處于還款的什么期間在提前還款之前，借款人應該先注意現在是處于還款的什么時期，因為房貸的還款分了等額本息和等額本金兩種方式的。等額本息前期所需要償還的利息比較多，如果還款期限超過一半就不適合提前還款了，而等額本金每個月償還的本金和利息是一樣的，但是如果是等額本金還款如到了還款后期，此時想要提前還款也不太劃算。由此可見，不管是借款人選用哪種方式還款，還到了還款后期的時候，想要提前還款都不合適。
不同銀行對于貸款的要求不同，對于提前還款的要求也不同，借款人如果想要提前還款的話，需要注意銀行對于提前還款是否有違約金產生。在辦理房貸的時候，借款人和銀行會簽訂借款協議，在協議里會約定什么時間內不能還款，以及什么時間后還款不用繳納違約金，而一旦提前還款的話，借款人是需要支付違約金的，銀行會與會以收取違約金的方式來阻止借款人提前還款。
4、注意銀行其他規定很多銀行對于借款人提前還款，除了有時間和違約金的要求之外，還可能會限制還款的次數和還款金額，提前還款的金額也是需要1萬的整數倍的，如果要提前還貸銀行的要求還是有不少的，主要還是看銀行的要求。
5、是否有更好的理財渠道很多人都知道房貸利率在銀行貸款中利率算是相當低的一種貸款了，因此如果借款人有其他touzi渠道的話，可以選擇用閑置資金來進行touzi以獲得利潤，以touzi利潤來支付銀行貸款的利息，可能大于通過提前還款所節約的利息。
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